一、上海小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓糾紛律師收費(fèi)是怎樣的?

上海小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓糾紛律師收費(fèi)是根據(jù)財(cái)產(chǎn)的標(biāo)的額大小按照比例來(lái)收費(fèi)的。房產(chǎn)糾紛屬于財(cái)產(chǎn)糾紛，涉及10萬(wàn)元以上財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，除收取基本代理費(fèi)外，另按爭(zhēng)議標(biāo)的大小，分段累計(jì)收費(fèi)：

1、10萬(wàn)元以上—50萬(wàn)元部分(含50萬(wàn)元) ：4-6%

2、50萬(wàn)元以上—100萬(wàn)元部分(含100萬(wàn)元) ：3-5%

3、100萬(wàn)元以上—500萬(wàn)元部分(含500萬(wàn)元) ：2-4%

4、500萬(wàn)元以上—1000萬(wàn)元部分(含1000萬(wàn)元)： 1-3%

5、1000萬(wàn)元以上：1-2%

二、如何選擇一個(gè)房產(chǎn)糾紛律師?

房地產(chǎn)糾紛，是指在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理的過(guò)程中，當(dāng)事人之間因房地產(chǎn)權(quán)益而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。實(shí)際上也就是房產(chǎn)(房屋權(quán)益)糾紛和地產(chǎn)(土地權(quán)益)糾紛的總稱。其當(dāng)事人既可以是公民、法人和其他組織，也可以是房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)，其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地產(chǎn)關(guān)系中的外國(guó)公民、法人及其他組織和港澳臺(tái)的公民、法人和其他組織。

看房產(chǎn)糾紛的難易程度： 房產(chǎn)糾紛有大有小，具體涉及該糾紛的標(biāo)的有多有少、難易程度是哪個(gè)等級(jí)的，在聘請(qǐng)律師之前，客戶應(yīng)該先對(duì)案件有一個(gè)正確的認(rèn)識(shí)。并且在這里我想提醒大家的是：并不是越出名的律師就越適合，一是因?yàn)橛械某雒穆蓭煵⒉簧瞄L(zhǎng)打房產(chǎn)糾紛案件的官司;二是因?yàn)槿舴慨a(chǎn)糾紛屬于小案子，那么請(qǐng)大律師本身就是一種浪費(fèi)，收費(fèi)較高并不能夠給客戶帶來(lái)理想的收益。

三、哪些房產(chǎn)糾紛可以起訴解決?

1、凡以房產(chǎn)為標(biāo)的的買(mǎi)賣(mài)、租賃、典當(dāng)、建筑承包(包括勘察、設(shè)計(jì)、建筑)以及合建、代理、居間、使用、轉(zhuǎn)讓、確權(quán)等民事行為發(fā)生的糾紛，均可以向人民法院提起訴訟，而且一般是房產(chǎn)所在地人民法院管轄。人民法院將作為民事案件受理。

2、因單位內(nèi)部分配公房使用權(quán)而產(chǎn)生的糾紛，如果是單位職工對(duì)單位分房決定有意見(jiàn)的，不屬法院受理范圍，不能向法院起訴;如果是受配人(或其它原舊房?jī)?nèi)應(yīng)一并遷出的同住親屬占住舊房)分得新房又無(wú)理占住舊房或非受配人以單位分配不合理為由而強(qiáng)占公房，被侵害人(包括單位和合法受配人)可以向法院提起訴訟。

3、單位分配給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的，職工因本人原因而離職、辭職，或被單位除名、開(kāi)除的，單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán)的，可以向法院提起民事訴訟。

在上海關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓的時(shí)候發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人，根本就沒(méi)有辦法通過(guò)自己的協(xié)商的方式來(lái)解決，這個(gè)時(shí)候完全是可以委托律師到當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟了。但是需要注意，委托律師應(yīng)當(dāng)支付給律師相關(guān)的費(fèi)用，具體的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商來(lái)處理。