一、在上海房產(chǎn)證糾紛律師收費(fèi)不合理怎么辦?

1、在上海房產(chǎn)證糾紛律師收費(fèi)不合理首先可以與律師事務(wù)所協(xié)商。

協(xié)商不成的，可以提請律師事務(wù)所所在地的律師協(xié)會、司法行政部門和價格主管部門調(diào)解處理，也可以申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。

地方人民政府價格主管部門、司法行政部門超越定價權(quán)限，擅自制定、調(diào)整律師服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，由上級價格主管部門或者同級人民政府責(zé)令改正;

情節(jié)嚴(yán)重的，提請有關(guān)部門對責(zé)任人予以處分。

2、上海市律房產(chǎn)證糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(1)代理其他實(shí)行政府指導(dǎo)價的不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件：3000-12000元/件。

(2)對于離婚案件涉及財(cái)產(chǎn)糾紛的，按標(biāo)的額比例收費(fèi)

代理涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件可以根據(jù)該項(xiàng)法律服務(wù)所涉及的標(biāo)的額，按照下列比例分段累計(jì)收費(fèi)：

10萬元以下(含10萬元)部分收費(fèi)比例為8%-12%，收費(fèi)不足3000元的，可按3000元收取;

10萬元以上至100萬元(含100萬元)部分收費(fèi)比例為 5%-7%;

100萬元以上至1000萬元(含1000萬元)部分收費(fèi)比例為3%-5%;

1000萬元以上至1億元(含1億元)部分收費(fèi)比例為1%-3%;

1億元以上部分收費(fèi)比例為0.5%-1%。

(3)若經(jīng)過協(xié)商，采取計(jì)時方式收費(fèi)

代理實(shí)行政府指導(dǎo)價的案件，計(jì)時收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為200-3000元/小時。

二、房產(chǎn)證怎么辦理在哪里辦理?

1、房產(chǎn)證怎么辦理在不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度

統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

2、房產(chǎn)證的辦理流程

(1)定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，即完成大產(chǎn)權(quán)

購房合同中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的及時通知義務(wù)等，明確不及時辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。

(2)部門領(lǐng)取房屋(地)所有權(quán)登記申請表

可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個證，有可能要跑兩個部門，領(lǐng)兩份不同的申請表。

(3)測繪圖(表)

由于測繪表是登記部門確定產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。

(4)寫表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件

在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需領(lǐng)取哪些文件，一次領(lǐng)齊全，免去奔波之苦。

(5)納公共維修基金、契稅

無論是小區(qū)收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理產(chǎn)權(quán)證的必需文件，一旦遺失會影響產(chǎn)權(quán)證的辦理。

(6)交申請材料

仔細(xì)核對證書的數(shù)量，如果約定取得兩證，一定要核驗(yàn)是否齊全;仔細(xì)核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息，如與合同約定不符，要求開發(fā)商說明原因;核對他項(xiàng)權(quán)利;一欄記載的抵押事項(xiàng)。

在購買了房屋之后，是需要帶著相關(guān)材料辦理房產(chǎn)證的，若是不知道如何辦理房產(chǎn)證，那么可以委托律師事務(wù)所辦理。至于委托后需要支付多少錢的律師費(fèi)，是需要與當(dāng)?shù)亟邮芪械穆蓭熓聞?wù)所協(xié)商確定的，協(xié)商后律師費(fèi)金額通常不會再變更。