一、民法典不履行房屋租賃合同如何訴訟時效是多長

根據民法典規定，訴訟時效是三年。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

二、訴訟時效的法律要件是什么

訴訟時效要件是指適用訴訟時效的要件。

1、須有請求權的存在。

訴訟時效是對請求權的限制，沒有請求權，也就無從適用訴訟時效。

2、須有怠于行使權利的事實。

訴訟時效是對權利人的督促，實際上也是對義務人的保護，如果權利人怠于行使權利經過一定的期間，又沒有其他事由致使訴訟時效中斷或中止，則訴訟時效產生法律效果。

3、怠于行使權利的事實持續存在，致使訴訟時效期間屆滿。

屆滿有時又稱為訴訟時效結束、訴訟時效完成。

訴訟時效屆滿，權利人的勝訴權自動消滅。

如果有使訴訟時效中斷、中止的事實，訴訟時效還可以“拉長”，即中斷時重新計算，中止時，將中止時間段剔除后繼續計算。

訴訟時效是由法律直接規定的，雙方當事人無法自己決定的。

而且在起訴的過程中，人民法院的法院也不能主動向雙方解釋訴訟時效的相關規定，因此建議大家權益收到侵害的時候盡快起訴。

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