一、租房糾紛維護合法權益的時效是多久

租房糾紛的訴訟時效是3年，訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。

《民法典》

第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

二、租房糾紛的訴訟材料有哪些

(一)起訴書;

(二)證據材料;

(三)原告身份證以及證明被告的資料;

(四)如委托他人訴訟，另須提交授權明確的授權委托書及受托人身份證復印件各1份，并同時提供原件供查驗;

(五)如委托律師訴訟的，則另須提交授權明確的授權委托書及律師事務所接收委托的證明、函件和律師證復印件。

三、租房糾紛怎么起訴

(一)準備好民事訴訟狀。

(二)到具有管轄權的人民法院起訴，并提交相關的證據材料。

(三)按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。

(四)若不服一審判決或裁定，應在接到判決書后15天內或接到裁定書后10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。

四、租房糾紛的訴訟書應載明哪些基本內容

(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式;

(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息;

(三)訴訟請求和所根據的事實與理由;

(四)證據和證據來源，證人姓名和住所。

綜上所述，發生租房糾紛后，雖然在租房糾紛案件中權利人的合法權益受法律保護，但也一定要在法定訴訟時效內依法處理，如果超過法定訴訟時效，滿足法定條件的法院也會立案，被告方可以針對訴訟時效屆滿進行抗辯，如果情況屬實，法院會駁回原告的訴訟請求。

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