遺囑沒有公證，可以用于過戶房產(chǎn)嗎？有遺囑但沒公證要如何繼承？

2022/05/05 13:50:38來源：房天下 瀏覽量（）

[摘要]現(xiàn)如今很多老人都會事先訂立好遺囑，避免去世后出現(xiàn)遺產(chǎn)糾紛，但是有些老人寫好遺囑后并沒有去做遺囑公證，那么如果遺囑沒有公證遺囑沒有公證，可以用于過戶房產(chǎn)嗎？有遺囑但沒公證要如何繼承？，可以用于過戶房產(chǎn)嗎？今天，小編就整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。

現(xiàn)如今很多老人都會事先訂立好遺囑，避免去世后出現(xiàn)遺產(chǎn)糾紛，但是有些老人寫好遺囑后并沒有去做遺囑公證，那么如果遺囑沒有公證，可以用于過戶房產(chǎn)嗎？今天，小編就整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。

遺囑沒有公證，可以用于過戶房產(chǎn)嗎？

遺囑沒有公證能辦理房產(chǎn)過戶。繼承可以分為法定繼承、遺囑繼承和遺贈。其中，遺囑繼承又分為自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、公證遺囑、口頭遺囑等，但不論何種遺囑，都應(yīng)當(dāng)是立遺囑人真實意思的表示。將遺囑繼承所得的房產(chǎn)過戶，有兩種途徑：先公證，后過戶。公證是過戶的前提條件。在辦理公證時，首先要向公證處申請繼承公證，之后憑公證處出具的公證書，到遺產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。公證處在受理公證申請時，可能會要求提供與繼承有關(guān)的相關(guān)資料及證據(jù)，其中也應(yīng)當(dāng)包括要求被繼承人的其他法定繼承人均表明對遺囑的真實性無異議。若在辦理公證過程中，被繼承人的其他法定繼承人不予配合，或者對遺囑的效力提出異議，導(dǎo)致公證處作出不予公證的決定時，為了確保合法權(quán)益，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起確權(quán)訴訟，由法院對案件進(jìn)行審理后，依法作出判決。若法院判決確認(rèn)某人對該房屋享有繼承權(quán)，此人就可憑法院判決書到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。當(dāng)然，無論采取何種方式確定繼承人，在辦理相關(guān)手續(xù)的過程中，都會產(chǎn)生包括公證費(fèi)、案件受理費(fèi)、辦理過戶的手續(xù)費(fèi)等相應(yīng)費(fèi)用，這都將由繼承人來承擔(dān)。

沒有公證的遺囑贈與房產(chǎn)可以過戶么？

沒有公證的遺囑贈與房產(chǎn)可以過戶，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

父母有遺囑但沒有公證如何繼承？

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，遺囑并不一定公證才有效的，只要被繼承人有行為能力，遺囑是其真實意思表示，并且沒有被篡改的，遺囑就有效，按遺囑的要求繼承遺產(chǎn)。公民可以立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。

以上就是小編為您梳理的關(guān)于遺囑沒有公證可否用于過戶房產(chǎn)嗎的相關(guān)知識，如上所述，沒有公證的遺囑贈與房產(chǎn)可以過戶，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。如果您還有其他的法律問題，也可向?qū)I(yè)人士尋求幫助。

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