二手房過戶手續(xù)辦理如下:

1、對交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查;

2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同;

3、評估房產(chǎn);

4、如果需要貸款的，辦理貸款;

5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請;

6、房地產(chǎn)管理部門核查;

7、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi);

8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。

《房屋登記辦法》第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;

(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。