不動(dòng)產(chǎn)，是指依自然性質(zhì)或者法律的規(guī)定在空間上占有固定位置，移動(dòng)后會(huì)影響其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物，包括土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。互信范文網(wǎng)今天為大家精心準(zhǔn)備了不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心能力作風(fēng)建設(shè)問(wèn)題整改清單，希望對(duì)大家有所幫助!

不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心能力作風(fēng)建設(shè)問(wèn)題整改清單

近日，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心組織全體員工開(kāi)展學(xué)習(xí)，集中學(xué)習(xí)習(xí)近平總書記關(guān)于優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的重要指示和在企業(yè)家座談會(huì)上的重要講話精神，學(xué)習(xí)湖北“優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境30條”措施，隨后結(jié)合實(shí)際開(kāi)展作風(fēng)建設(shè)大討論。

討論中，大家深刻剖析自身在思想理念、標(biāo)準(zhǔn)境界、綜合素質(zhì)、作風(fēng)狀態(tài)等方面存在的差距，表示要當(dāng)好服務(wù)企業(yè)“有呼必應(yīng)、無(wú)事不擾”的“店小二”。

根據(jù)查擺出來(lái)的問(wèn)題，該中心列出清單，及時(shí)制定舉措，加大力度精簡(jiǎn)辦理流程，將3個(gè)環(huán)節(jié)壓縮為2個(gè)；進(jìn)一步壓縮辦理時(shí)間，所有登記做到及時(shí)辦結(jié)或2小時(shí)辦結(jié)，最長(zhǎng)不超過(guò)2個(gè)工作日；繼續(xù)開(kāi)通綠色通道和服務(wù)熱線，做到即來(lái)即辦、上門服務(wù)，全面提升不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)質(zhì)效。同時(shí)，創(chuàng)新服務(wù)方式，推行一網(wǎng)通辦、全域通辦、自助服務(wù)“一條龍”、登記費(fèi)網(wǎng)上支付等全新模式，打造便捷的“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”服務(wù)體系。

不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心能力作風(fēng)建設(shè)問(wèn)題整改清單

市不動(dòng)產(chǎn)登記中心以開(kāi)展“治庸、提能、問(wèn)效”作風(fēng)建設(shè)支部主題黨日活動(dòng)為契機(jī)，切實(shí)加強(qiáng)窗口作風(fēng)建設(shè)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心能力作風(fēng)建設(shè)問(wèn)題整改清單，進(jìn)一步優(yōu)化登記服務(wù)質(zhì)量、提升登記效能、防范廉政風(fēng)險(xiǎn)。

抓學(xué)習(xí)。重點(diǎn)學(xué)習(xí)了《中共鄂州市委關(guān)于印發(fā)的通知》。全體黨員圍繞“如何加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記窗口作風(fēng)建設(shè)，進(jìn)一步優(yōu)化登記服務(wù)質(zhì)量”開(kāi)展討論交流，黨員干部自覺(jué)走到服務(wù)最前沿，樹(shù)立“小窗口，大責(zé)任”服務(wù)意識(shí)，杜絕出現(xiàn)“推繞拖”“事難辦”現(xiàn)象。

抓服務(wù)。注重黨員的引領(lǐng)作用，強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng)，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，始終堅(jiān)持為民服務(wù)宗旨。積極開(kāi)展崗位學(xué)雷鋒活動(dòng)，為辦事群眾提供“微笑服務(wù)、延時(shí)服務(wù)、上門服務(wù)”等，進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)手段，切實(shí)轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)。

抓制度。結(jié)合工作實(shí)際，進(jìn)一步完善不動(dòng)產(chǎn)登記人員服務(wù)行為規(guī)范，不動(dòng)產(chǎn)登記內(nèi)部管理制度和工作機(jī)制，嚴(yán)格落實(shí)“首問(wèn)負(fù)責(zé)制”“一次性告知制”“限時(shí)辦結(jié)制”等服務(wù)制度，規(guī)范辦事流程。結(jié)合不同崗位特點(diǎn)，加強(qiáng)崗位考核和服務(wù)評(píng)價(jià)，以考核促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量提高。

抓廉政。黨員干部要增強(qiáng)自律意識(shí)，筑牢思想防線。堅(jiān)持以治“庸”提能力，宣傳學(xué)習(xí)廉潔自律規(guī)定，確保問(wèn)題及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)整改。做到作風(fēng)建設(shè)警鐘長(zhǎng)鳴，努力將不動(dòng)產(chǎn)登記工作和作風(fēng)建設(shè)推向前進(jìn)。

不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心能力作風(fēng)建設(shè)問(wèn)題整改清單

20**年是不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度在基層落地的關(guān)鍵年，實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記從制度層面堵住了房地分割中出現(xiàn)的制度、貸款和稅收漏洞，進(jìn)一步明晰了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)，但也出現(xiàn)了部門銜接、歷史遺留處理等相關(guān)問(wèn)題，如何化解這些問(wèn)題，讓不動(dòng)產(chǎn)登記工作真正做到便民利民，筆者認(rèn)為，在今后一段時(shí)間，關(guān)鍵要實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊(cè)、依據(jù)和信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”。

一、基本情況

20**年11月20日，縣委編委會(huì)批準(zhǔn)在縣國(guó)土資源局加掛**縣不動(dòng)產(chǎn)登記局牌子，負(fù)責(zé)全縣不動(dòng)產(chǎn)登記工作，將相關(guān)部門涉及的不動(dòng)產(chǎn)職責(zé)整合到不動(dòng)產(chǎn)登記局，內(nèi)設(shè)**縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心，為縣國(guó)土資源局事業(yè)單位，定編14人。根據(jù)我縣實(shí)際，縣國(guó)土資源局組建工作專班，初步擬定不動(dòng)產(chǎn)登記辦事流程，印制不動(dòng)產(chǎn)登記樣表、申請(qǐng)資料、服務(wù)指南。并就“人員調(diào)配、辦公場(chǎng)所設(shè)置、權(quán)籍檔案移交、稅費(fèi)收取、印章啟用、人員培訓(xùn)、縣政府實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記公告時(shí)間、工作經(jīng)費(fèi)、成立不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)導(dǎo)小組”等9個(gè)議題提請(qǐng)縣政府專題審議，明確任務(wù)，落實(shí)責(zé)任單位。縣政府決定自20**年元月1日起，國(guó)土資源、房管、林業(yè)等部門暫停受理業(yè)務(wù)。1月11日，**縣不動(dòng)產(chǎn)登記局和**縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心正式掛牌，統(tǒng)一受理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

二、主要做法

１、整合力量。按照“人隨事走，編隨人走”的原則，從縣林業(yè)技術(shù)推廣站連人帶編劃入1名，從縣房管局連人帶編劃入2名，國(guó)土資源局內(nèi)部調(diào)整5名，8名人員于20**年12月30日前到崗，迅速開(kāi)展系統(tǒng)培訓(xùn)。

２、增設(shè)窗口。在縣行政服務(wù)大廳設(shè)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)窗口8個(gè)，其中受理窗口6個(gè)，收費(fèi)、繕證、歸檔窗口2個(gè)。３、優(yōu)化服務(wù)。完善工作流程，加強(qiáng)制度建設(shè)。全員設(shè)定A、B崗，確保工作連續(xù)性；對(duì)招商引資企業(yè)、城投公司等重點(diǎn)項(xiàng)目開(kāi)辟綠色通道，要求在1個(gè)工作日內(nèi)完成；對(duì)工業(yè)項(xiàng)目的抵押貸款項(xiàng)目、預(yù)告預(yù)抵押、房產(chǎn)抵押注銷登記、新建商品房轉(zhuǎn)現(xiàn)登記等業(yè)務(wù)，在材料齊全的情況下，做到立等可?。黄渌麡I(yè)務(wù)要求在5個(gè)工作日內(nèi)完成。截止目前，全縣共頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證書證明**57本。

三、存在問(wèn)題

1、部門協(xié)調(diào)配合待解決。一是與房產(chǎn)部門的業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)配合中存在數(shù)據(jù)共享、查詢和補(bǔ)錄工作不到位。原房產(chǎn)登記業(yè)務(wù)統(tǒng)一劃入不動(dòng)產(chǎn)登記后（其中，轉(zhuǎn)移登記仍由房產(chǎn)部門審核），由于未進(jìn)行房產(chǎn)數(shù)據(jù)補(bǔ)錄，造成不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)不能查詢房地產(chǎn)數(shù)據(jù)?？h政府要求20**年7月1日起實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)一查詢，如此，造成不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不能對(duì)房產(chǎn)數(shù)據(jù)的完整性負(fù)責(zé)。二是國(guó)土資源局內(nèi)部程序亟待簡(jiǎn)化。因?yàn)槲揖治丛O(shè)置導(dǎo)詢臺(tái)，申請(qǐng)人來(lái)大廳登記后，就認(rèn)為已經(jīng)受理，實(shí)際在受理前還有不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、土地評(píng)估等一系列環(huán)節(jié)，經(jīng)常因其中一個(gè)環(huán)節(jié)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，引發(fā)矛盾和誤解。

2、不動(dòng)產(chǎn)登記測(cè)繪單位需統(tǒng)一。在不動(dòng)產(chǎn)登記初期，我們一直按照原有模式，房產(chǎn)測(cè)繪和土地測(cè)繪一同到現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展業(yè)務(wù)，經(jīng)常因測(cè)繪人員不足問(wèn)題，造成時(shí)間長(zhǎng)，資料積壓多，影響不動(dòng)產(chǎn)登記質(zhì)效；兩家單位收費(fèi)，不符合不動(dòng)產(chǎn)登記的便民利民原則。

3、數(shù)據(jù)整合待啟動(dòng)。按照部和省廳關(guān)于加快推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)工作的通知要求，20**年11月底前，我縣必須完成信息平臺(tái)建設(shè)，與市、省、部對(duì)接。當(dāng)前必須盡快做好以下工作，一是房產(chǎn)數(shù)據(jù)補(bǔ)錄到不動(dòng)產(chǎn)信息平臺(tái)。二是在地藉核心數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)導(dǎo)入不動(dòng)產(chǎn)信息平臺(tái)。三是進(jìn)一步加強(qiáng)安全防范和日常維護(hù)，確保信息平臺(tái)的及時(shí)更新。

四、建議與思考

1、加快不動(dòng)產(chǎn)信息平臺(tái)建設(shè)步伐。一是通過(guò)信息平臺(tái)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)共享與保護(hù)，從根本上解決檔案查詢、數(shù)據(jù)補(bǔ)錄問(wèn)題；二是通過(guò)信息平臺(tái)建設(shè)，進(jìn)一步方便群眾，提高辦事效率，申請(qǐng)人只需提供一次資料就能辦理完不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，不需再向房產(chǎn)部門提供資料。三是通過(guò)信息平臺(tái)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)圖、表、證、薄的有機(jī)統(tǒng)一，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)成果管理和信息安全的需要。

2、規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)登記測(cè)繪和收費(fèi)。一是省廳要盡快聯(lián)系物價(jià)等部門，及時(shí)確定不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。在現(xiàn)階段應(yīng)綜合房產(chǎn)和土地測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按下線的70%收取測(cè)繪費(fèi)。二是規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)。通過(guò)備案或者公開(kāi)遴選2-3家具備不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)的測(cè)繪單位，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪一次性進(jìn)場(chǎng)測(cè)繪、同時(shí)出具測(cè)繪成果，一次收取費(fèi)用，從而起到提質(zhì)增效的作用。三是進(jìn)一步明確測(cè)繪單位的職責(zé)和義務(wù)。對(duì)測(cè)繪單位實(shí)行黑名單制管理，規(guī)定測(cè)繪單位在3個(gè)工作日內(nèi)完成資料整理和出圖，并確保成果質(zhì)量，及時(shí)進(jìn)行數(shù)據(jù)更新；在收取費(fèi)用的同時(shí)，也要承擔(dān)一定的義務(wù)。對(duì)涉及農(nóng)村宅基地的登記測(cè)繪實(shí)行全程免費(fèi)，按時(shí)完成，確保不能增加農(nóng)民負(fù)擔(dān)。

3、提升不動(dòng)產(chǎn)登記人員素質(zhì)。一是在系統(tǒng)內(nèi)部加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識(shí)和政策法規(guī)的學(xué)習(xí)，做到人人鉆研業(yè)務(wù)，努力提高個(gè)人素質(zhì)；二是要加強(qiáng)橫向交流，向先進(jìn)單位學(xué)習(xí)、向業(yè)務(wù)能手學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)和借鑒外地先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，努力提升**不動(dòng)產(chǎn)登記整體水平。三是嚴(yán)格工作紀(jì)律，堅(jiān)決杜絕門難進(jìn)、臉難看、事難辦的現(xiàn)象發(fā)生，對(duì)工作人員定期輪崗。三是強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，加強(qiáng)內(nèi)部團(tuán)結(jié)，對(duì)把握不準(zhǔn)的業(yè)務(wù)，要及時(shí)反饋、溝通。

不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心能力作風(fēng)建設(shè)問(wèn)題整改清單

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