一、民法典相鄰關(guān)系協(xié)議是否有效

民法典規(guī)定，相鄰關(guān)系協(xié)議書是否具有法律效力，要依據(jù)具體情況而定，符合意思真實(shí)表示、不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定等的，具有法律效力。

《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第二百八十八條 【處理相鄰關(guān)系的原則】不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

二、相鄰關(guān)系的特征

在法律上，相鄰關(guān)系具有以下幾個(gè)特征：

第一，相鄰關(guān)系的主體必須是兩個(gè)或兩個(gè)以上特定的公民或法人。一個(gè)人不可能構(gòu)成相鄰。相鄰關(guān)系可以發(fā)生在公民之間，也可以發(fā)生在法人之間，或是發(fā)生在公民與法人之間。 同時(shí)，相鄰關(guān)系的權(quán)利主體和義務(wù)主體都是特定的當(dāng)事人，即相鄰權(quán)的效力只對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)所有人或占有人發(fā)生，不及于不特定的一般人。

第二，相鄰關(guān)系是因?yàn)橹黧w所有或使用的不動(dòng)產(chǎn)相互毗鄰而發(fā)生的。例如因?yàn)閮纱狈课菹噜彵惝a(chǎn)生了通風(fēng)采光的相鄰關(guān)系。在許多情況下，相鄰關(guān)系的發(fā)生都與自然環(huán)境有關(guān)。因此，相鄰關(guān)系的發(fā)生，必須有兩個(gè)或兩個(gè)以上的不動(dòng)產(chǎn)相互毗鄰的地理位置的存在。不動(dòng)產(chǎn)不以土地為限，包括土地上的建筑物、附著物等其他構(gòu)筑物，相互毗鄰不以相接為限，河流的上游和下游也可以成立相鄰關(guān)系。

第三，相鄰關(guān)系因種類不同而有著不同的內(nèi)容，但原則上都是相鄰一方有權(quán)要求他方提供必要的便利，他方應(yīng)給予必要的方便。所謂必要的便利，是指一方如果不從相鄰方得到便利，就不能正常行使其不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。當(dāng)事人在行使相鄰權(quán)時(shí)，應(yīng)盡量避免和減少給對(duì)方造成損失，不得濫用其權(quán)利。

第四，相鄰關(guān)系的客體主要是行使不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利所體現(xiàn)的利益。相鄰各方在行使權(quán)利時(shí)，既要實(shí)現(xiàn)自己的合法利益，又要為鄰人提供便利，尊重他人的合法權(quán)益。所以，相鄰關(guān)系的客體是行使不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)所體現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)利益和其他利益。

依據(jù)《民法典》的規(guī)定，簽訂相鄰關(guān)系協(xié)議是屬于民事法律行為，符合行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;意思表示真實(shí);不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗條件，就具有法律效力。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到科普華君網(wǎng)進(jìn)行咨詢。