文章摘要：房產(chǎn)繼承問題是我們每一個(gè)人都備受關(guān)注的社會(huì)問題之一，而需要順利繼承房產(chǎn)也有一些手續(xù)和費(fèi)用，那么房產(chǎn)繼承需要什么費(fèi)用呢？

1、繼承權(quán)公證費(fèi)用是所按繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％來收取的，最低不少于200元。房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用是根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)的方式來計(jì)算的。房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)主要是由0.05％的房屋評(píng)估價(jià)的合同印花稅、一定的登記費(fèi)、和權(quán)證印花稅組成的。

2、繼承過戶有些還需繳納契稅，由法定繼承人繼承的則免契稅，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，則需繳納契稅1.5％。房地產(chǎn)在繼承過戶手續(xù)中產(chǎn)生的費(fèi)用有時(shí)候比辦理其他繼承手續(xù)要多，但是這些費(fèi)用也不是憑空虛有的。各項(xiàng)費(fèi)用的收取都是有國家規(guī)定的，都是合法合理的。

房產(chǎn)繼承如何辦理

1、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

2、房屋評(píng)估：必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

3、房屋測繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請(qǐng)人持房產(chǎn)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后房產(chǎn)繼承需要什么費(fèi)用，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

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