說到房產證大家一定都不陌生，城市的小樓房都有自己的房產證，其實農村的自建房也是有房產證的。下面小編就給大家好好說說農村自建房的房產證要如何辦理，辦理流程是什么，不清楚的快來一起看看吧。

一、農村自建房房產證辦理條件

在我國，房產證是證明房子歸屬問題的最有利的證件。農村自建房也是可以辦理房產證的，不過要滿足相關的規定條件，同時還需要房子主人去申請，并經過相關的審批流程才可以。具體的房產證辦理條件如下：

1、申請人必須是本村村集體的成員，而且在村子里只有這一處住宅。

2、申請人的戶籍沒有遷出村子。

3、申請人確實有必要建房。

二、哪些情況不可以辦理房產證

1、申請人不是村集體成員

在農村建房是需要宅基地的，宅基無論是擁有、買賣還是交換，都只有村集體成員才可以。所以，如果申請人在此購買宅基地建房，本人卻不是村集體成員的話，那么這個自建房是不能進行確權的。國家對于相關情況的審核是非常嚴格的。

2、申請人不符合“一戶一宅”

國家現在對于宅基地的管理有一個基本原則就是“一戶一宅”，如果申請人的家里是一戶多宅，就無法對所有的土地和房屋進行認證。只能認證其中一處，其余的不可申請產權證書。

3、不符合規定的建房

如果申請人沒有在宅基地上建房，或者房子在建造時沒有經過相關的審批程序，這一類的房子是不可以進行確權的。而且這種情況還會受到懲罰，得不償失。

三、農村自建房如何辦理房產證

1、所需材料

（1）申請人本人的戶口本和身份證原件

（2）《建房申請書》

（注：不同地區的規定有所不同，具體可咨詢相關單位）

2、辦理流程

（1）申請人向村委會提出建房申請，交建房申請書

（2）經村委會同意后蓋章簽字，向鄉鎮的辦事處提出申請

（3）鄉建辦的工作人員要進行實地考察，決定是否同意

（4）申請人領取房屋建設申請表，鄉建辦簽字蓋章

（5）將相關材料交給縣規劃建設局審批

（6）房管所審批之后進行公告，繳納相關費用，領取房產證

（注：辦理房產證是還需要繳納一定的費用，具體情況要咨詢相關單位）