現在房屋價格貴，尤其是一線城市的房子，那價格已經到了普通人望塵莫及的地步，所以現在很多年輕人結婚，房子都是家中父母給的。雖然從情理上來說，父母的房子給子女沒有問題，但房屋過戶是會產生稅費的，所以今天就來了解一下，看看武漢房產過戶給子女費用怎么算?房產過戶給子女要什么手續?

一、武漢房產過戶給子女費用怎么算

想計算房產過戶給子女的費用，那就要看用的是什么方法，具體為：

方法一:將房產“賣”給子女

1、契稅：

(1)若購買第一或第二套房≤90平米以下的住房，按照成交價1%交納;

(2)購買第一套>90平米住房，按照成交價1.5%交納;

(3)購買第二套>90平米住房，按照成交價2%交納;

(4)家庭購買三套以上的住房或者房產面積>140平米，按照成交價3%交納;

2、增值稅: 房產證未過5年，繳納增值部分5.5%左右的稅額;

3、個人所得稅：需要繳納評估價總額1%的稅額;

4、其他費用。例如，登記費、印花稅(住房暫時免征)、房屋產權證按件征收5元/件等。

方法二:將房產贈予子女

1、契稅：房屋評估價格的3%(即3萬);

2、個人所得稅;

3、增值稅為

4、其他費用少量，例如印花稅1‰等。

方法三:子女繼承房產

公證費：1-2%(一般是階梯式計價，按房產面積相對應)及工本費等。

二、房產過戶給子女要什么手續

1、當事人攜帶身份證、戶口本和房產證到房屋管理機關申請過戶，填寫申請表;

2、房屋管理機關對申請人提交的申請進行審核查證;

3、房屋管理機構對審核通過的辦理房產變更登記，發放房產證。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

綜上所述，父母的房子過戶給子女有三種方法，方法不同產生的費用就不一樣，所以不著急的話就等待吧，繼承的費用是最低的。以上這些就是“武漢房產過戶給子女費用怎么算?房產過戶給子女要什么手續?”全部內容。