房子和汽車已經(jīng)成為現(xiàn)代家庭不可缺少的兩件物品。

原來，買房已經(jīng)給很多家庭帶來了很大的經(jīng)濟(jì)壓力。

現(xiàn)在，買了車之后，就要考慮買個(gè)停車位了。

雖然說車位可以租，但如果租個(gè)車位，一年要花很多錢。

有朋友認(rèn)為，買一個(gè)常年積累的車位可能更劃算。

那么，購(gòu)買車位時(shí)應(yīng)該注意哪些問題呢？

真的有必要買個(gè)停車位嗎？

1.明確車位產(chǎn)權(quán)。

大家都知道，買房就得買產(chǎn)權(quán)房。

買產(chǎn)權(quán)房可以放心，買車位也是一樣。

既然花了錢買了車位，自然也需要買個(gè)產(chǎn)權(quán)車位才能放心。

有兩種車位拿不到產(chǎn)權(quán)證書。

一是小區(qū)內(nèi)包含的停車位，二是人防工程改建的地下停車位。

在購(gòu)買車位之前，一定要了解車位的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，學(xué)會(huì)拒絕產(chǎn)權(quán)優(yōu)惠的車位。

2.貸款不能使用公積金。

買車位和買房子完全是兩碼事。

一些朋友可能會(huì)認(rèn)為，既然買車位可以貸款購(gòu)買，那么也可以使用公積金貸款。

但實(shí)際上，公積金是一種購(gòu)房貸款方式，買車位并不可行。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公積金應(yīng)用于職工購(gòu)買、新建、改建、大修、裝修(新增)占用的房屋，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

3.注意合同細(xì)節(jié)。

買停車位需要簽訂合同，就像買房子一樣。

對(duì)于簽訂的購(gòu)買車位合同，大家還需要仔細(xì)研究合同中的每一條條款。

為了避免不必要的糾紛，最好用合同約束雙方。

合同的基本條款和合同內(nèi)容必須根據(jù)實(shí)際情況寫明，不能完全套用合同模板，包括停車位的位置、面積、價(jià)格、使用權(quán)等。

真的有必要買車位嗎？

現(xiàn)在，大多數(shù)新建小區(qū)都有合理規(guī)劃的停車位。

以前的小區(qū)基本上不存在車位不足的現(xiàn)象。

因此，現(xiàn)在沒有必要購(gòu)買停車位。

相應(yīng)地，如果按原價(jià)購(gòu)買車位，在沒有折扣的情況下也不需要購(gòu)買車位。

為了盡可能降低租金比例，一些開發(fā)商在銷售商品房時(shí)，會(huì)制定一系列捆綁車位的銷售策略。

如果買車位真的很劃算，你也可以買。

有了車，出行確實(shí)方便了很多，但停車成了大問題，甚至停車難的問題也越來越突出，嚴(yán)重影響了我們的日常生活。

現(xiàn)在，停車管理也嚴(yán)格了，不再迫切需要停車位。