今天給各位分享工程質(zhì)保金是5%還是3%的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)工程質(zhì)保金是5%還是3% 一建進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

質(zhì)保金是3%還是5%

質(zhì)保金是3%。建筑工程質(zhì)保金是工程質(zhì)量保證金又稱建筑工程信譽(yù)保證金，是指施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同簽訂之前，預(yù)先交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金。建設(shè)單位全部或者部分使用 *** 投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額3%左右的比例預(yù)留保證金，社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的，預(yù)留保證金的比例可以參照?qǐng)?zhí)行發(fā)包人與承包人應(yīng)該在合同中約定保證金的預(yù)留方式及預(yù)留比例。建設(shè)工程竣工結(jié)算后，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時(shí)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款和預(yù)留保證金。

法律依據(jù)

《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第七條 發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。

工程中，質(zhì)保金必須為工程款的5%嘛？

現(xiàn)行辦法質(zhì)保金不為工程款的5%。

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第七條發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。

第四條缺陷責(zé)任期內(nèi)，實(shí)行國(guó)庫(kù)集中支付的 *** 投資項(xiàng)目，保證金的管理應(yīng)按國(guó)庫(kù)集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他 *** 投資項(xiàng)目，保證金可以預(yù)留在財(cái)政部門(mén)或發(fā)包方。缺陷責(zé)任期內(nèi)，如發(fā)包方被撤銷，保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理，由使用單位代行發(fā)包人職責(zé)。

社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的，發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由第三方金融機(jī)構(gòu)托管。

第五條推行銀行保函制度，承包人可以銀行保函替代預(yù)留保證金。

第六條在工程項(xiàng)目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金。

采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留保證金。

擴(kuò)展資料：

《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第三條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對(duì)涉及保證金的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定：

（一）保證金預(yù)留、返還方式；

（二）保證金預(yù)留比例、期限；

（三）保證金是否計(jì)付利息，如計(jì)付利息，利息的計(jì)算方式；

（四）缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算方式；

（五）保證金預(yù)留、返還及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用等爭(zhēng)議的處理程序；

（六）缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式；

（七）逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責(zé)任。

參考資料來(lái)源：百度百科—建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法

質(zhì)保金最新規(guī)定2023年5%3%嗎

質(zhì)保金就是質(zhì)量保證金。如果合同規(guī)定承包商應(yīng)以銀行保函代替預(yù)留保證金，保函金額不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。

工程質(zhì)量保證基金預(yù)留比例不高于結(jié)算總額的5%，相關(guān)通知也有此要求。

《辦法》沒(méi)有要求預(yù)留工程質(zhì)量保證金的比例，按工程價(jià)款結(jié)算總額的5%左右的比例預(yù)留保證金，社會(huì)投資項(xiàng)目可以參照?qǐng)?zhí)行。在實(shí)踐中，雖然大多數(shù)項(xiàng)目的質(zhì)量保證基金準(zhǔn)備金率不超過(guò)5%，工程質(zhì)量保證基金的最新規(guī)定是3%，但對(duì)于一些新的或有風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目，發(fā)包人將預(yù)留很大比例的工程質(zhì)量保證基金，作為對(duì)其項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。

工程質(zhì)保金是5%還是3%

建筑工程質(zhì)保金規(guī)定的是3%，原來(lái)的工程質(zhì)保金是5%，但是，從2023年1月1日開(kāi)始工程質(zhì)保金就已經(jīng)由原來(lái)的5%降到了3%。因?yàn)轭A(yù)留過(guò)高的工程質(zhì)保金會(huì)讓承包人承受過(guò)大的資金壓力，國(guó)家的這一規(guī)定也是為了減少施工企業(yè)的資金占用和現(xiàn)金流動(dòng)壓力，減輕施工企業(yè)的負(fù)擔(dān)。

法律分析：建筑工程質(zhì)保金規(guī)定的是3%，原來(lái)的工程質(zhì)保金是5%，但是，從2023年1月1日開(kāi)始工程質(zhì)保金就已經(jīng)由原來(lái)的5%降到了3%。因?yàn)轭A(yù)留過(guò)高的工程質(zhì)保金會(huì)讓承包人承受過(guò)大的資金壓力，國(guó)家的這一規(guī)定也是為了減少施工企業(yè)的資金占用和現(xiàn)金流動(dòng)壓力，減輕施工企業(yè)的負(fù)擔(dān)。工程質(zhì)保金預(yù)留比例不高于結(jié)算總額的5%，也是出自《清理保證金通知》中的要求?！独限k法》并未強(qiáng)制性要求工程質(zhì)保金的預(yù)留比例，只是規(guī)定使用 *** 投資的建設(shè)項(xiàng)目按工程價(jià)款結(jié)算總額5%左右的比例預(yù)留保證金，社會(huì)投資項(xiàng)目可參照?qǐng)?zhí)行。實(shí)踐中雖然大部分工程項(xiàng)目的質(zhì)保金的預(yù)留比例未超過(guò)5%，工程質(zhì)保金3%最新規(guī)定但對(duì)于一些新型或風(fēng)險(xiǎn)較大的項(xiàng)目，發(fā)包人還是會(huì)預(yù)留較大比例的工程質(zhì)保金，作為其項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。在當(dāng)前競(jìng)爭(zhēng)激烈的建筑施工行業(yè)，很多工程承包項(xiàng)目中承包人的凈利潤(rùn)都達(dá)不到5%，預(yù)留過(guò)高的工程質(zhì)保金無(wú)疑會(huì)讓承包人承受過(guò)大的資金壓力。并且，工程質(zhì)保金本質(zhì)上并不是保修費(fèi)用，只是一種擔(dān)保措施。為此，《辦法》在限制工程質(zhì)保金預(yù)留比例的同時(shí)，推行銀行保函制度，規(guī)定承包人可以銀行保函替代預(yù)留保證金，并規(guī)定保函金額不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的5%。此舉將大大減少施工企業(yè)的資金占用和現(xiàn)金流壓力，顯著減輕施工企業(yè)負(fù)擔(dān)。

法律依據(jù)：《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》第四條，嚴(yán)格工程質(zhì)量保證金管理。工程質(zhì)量保證金的預(yù)留比例上限不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的5%。在工程項(xiàng)目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，建設(shè)單位不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金。

工程質(zhì)保金是5%還是10%

法律分析：關(guān)于工程質(zhì)保金法律并沒(méi)有做出相關(guān)法律條例進(jìn)行約束，要根據(jù)合約上的專用條款進(jìn)行實(shí)行，工程質(zhì)保金一般來(lái)說(shuō)為5%，但是當(dāng)雙方協(xié)商成功的話，自愿約定為10%也可以。 建設(shè)工程質(zhì)量保證(保修)金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期(即質(zhì)量保修期)內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。 缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。

法律依據(jù)：《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》 第七條 發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。

質(zhì)量保證金比例是3%還是5%

做工程是需要發(fā)包方按照合同的約定預(yù)留保證金的，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，工程質(zhì)保金是3%。

工程質(zhì)量保證金（保修金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。

工程質(zhì)量保證金與質(zhì)量保修金都是承包人為保證施工合同的履行而進(jìn)行的一種擔(dān)保。

但質(zhì)量保證金，是承包人根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同履行前，交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金，一般是擔(dān)?？⒐を?yàn)收前出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題；而質(zhì)量保修金是指建設(shè)單位與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，在建筑工程竣工驗(yàn)收交付使用后，從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留一定的金額用以維修建筑工程在保修期限內(nèi)和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，主要擔(dān)保竣工驗(yàn)收后保修期限內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題。

《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》

第七條

發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。