來源：找法網(wǎng)

通俗的來講所謂房改房就是單位房，這是以前人們對房改房的叫法，就是單位的福利房子分給職工，經(jīng)過房改有些人拿到了房屋的產(chǎn)權。很多人最近都在咨詢關于房改房的事項，那么，房改房究竟能不能得到補償金呢？房改房拆遷補償又是怎么算的呢？很多人都是不確定的。下面就讓找法網(wǎng)小編帶您了解一下吧。

一、房改房拆遷能否得到補償

有房產(chǎn)證的房改房，拆遷補償?shù)臉藴矢鞯夭灰唬數(shù)卣疬w時是公開公告的，具體細節(jié)到拆遷部門查詢。

參考《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條，房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第三章，補償

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

二、房改房拆遷補償標準

房改房購買之后就變?yōu)檎５纳唐纷》浚洳疬w補償參照商品住房。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。

三、房屋拆遷補償計算

1、房屋拆遷補償計算標準

（１）房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）

（２）房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調換產(chǎn)權的房屋的評估價格

2、?房屋拆遷安置費計算標準

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

注：１、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為０；

２、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為０