今天給各位分享怎樣辦理不動產權證的知識，其中也會對如何辦理不動產證進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

不動產權證怎么辦理

1.辦理地點：不動產登記由不動產所在地的縣級人民 *** 不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民 *** 可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由共同的上一級人民 *** 不動產登記主管部門指定辦理。

2.辦理所需材料：（一）登記申請書；（二）申請人、 *** 人身份證明材料、授權委托書；（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關系的說明材料；（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。

準備好上述材料后到不動產登記機構申請即可。

法律依據：

《不動產登記暫行條例》

第七條不動產登記由不動產所在地的縣級人民 *** 不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民 *** 可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。

跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由共同的上一級人民 *** 不動產登記主管部門指定辦理。

國務院確定的重點國有林區的森林、林木和林地，國務院批準項目用海、用島，中央國家機關使用的國有土地等不動產登記，由國務院國土資源主管部門會同有關部門規定。

第十五條當事人或者其 *** 人應當向不動產登記機構申請不動產登記。

不動產登記機構將申請登記事項記載于不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。

第十六條申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：

（一）登記申請書；

（二）申請人、 *** 人身份證明材料、授權委托書；

（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；

（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；

（五）與他人利害關系的說明材料；

（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。

不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。

第二十一條登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。

不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。

有房產證怎么辦不動產權證

法律分析：拿上房產證、國土證，還有產權人的身份證件就行了，拿上資料直接去房管局咨詢即可，一般來說想要更換成不動權證需要先將房產信息和國土信息合并，如果沒有國土證，一般不動產中心會要求去國土局查詢國土信息，然后才能進行綁定，才能辦理不動產權證。一般提前資料后幾個工作日就可以領取不動產權證，和房屋過戶的流程有點相似，但是更簡單，不用核稅和交稅。每個不動產中心的流程可能有所不同，一般來說只要拿上房產證、國土證和產權證身份證就能辦理。

法律依據：《不動產登記暫行條例》

第五條 下列不動產權利，依照本條例的規定辦理登記：

（一）集體土地所有權；

（二）房屋等建筑物、構筑物所有權；

（三）森林、林木所有權；

（四）耕地、林地、草地等土地承包經營權；

（五）建設用地使用權；

（六）宅基地使用權；

（七）海域使用權；

（八）地役權；

（九）抵押權；

（十）法律規定需要登記的其他不動產權利。

第六條 國務院國土資源主管部門負責指導、監督全國不動產登記工作。

縣級以上地方人民 *** 應當確定一個部門為本行政區域的不動產登記機構，負責不動產登記工作，并接受上級人民 *** 不動產登記主管部門的指導、監督。

第七條 不動產登記由不動產所在地的縣級人民 *** 不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民 *** 可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。

跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由共同的上一級人民 *** 不動產登記主管部門指定辦理。

國務院確定的重點國有林區的森林、林木和林地，國務院批準項目用海、用島，中央國家機關使用的國有土地等不動產登記，由國務院國土資源主管部門會同有關部門規定。

不動產權證辦理流程是什么？

辦理不動產權證的一般流程為：\r\n1、預約。目前一般是申請人登錄不動產登記中心網站提出預約申請。\r\n2、申請。申請人在預約時間前往預約的受理點取號后，在業務受理窗口提出申請。\r\n3、受理。受理人員查驗登記范圍、申請主體和申請材料。符合受理條件的，予以受理，當場向申請人出具受理憑證；不符合受理條件的，不予受理，出具不予受理通知書。\r\n4、審查。審查人員按照法律、法規等規定進行審查。符合登記條件的，予以登記；不符合登記條件的，不予登記并書面通知申請人。審查過程，有關事項需要進一步證明的，通知申請人補充材料。\r\n5、登本。符合登記條件的，將申請登記事項記載于不動產登記本。\r\n6、辦理結果。申請人到不動產登記機構領取辦理結果。\r\n具體手續及所需材料以當地房產登記部門規定為準。\r\n更多關于不動產權證辦理流程是什么，進入：查看更多內容

不動產權證辦理流程

【法律分析】：之一步，初始登記。購房者要注意，在開發商交房后的60天內，需要將其房屋產權等級資料報送房管部門，由房管部門辦理初始登記（20日到60日不等），購房者可在入住三個月后向開發商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產交易信息網自行查詢。

第二步，填寫《不動產權登記申請表》。購房者在確定初始登記完成后，可以到不動產登記中心領取并填寫《不動產權登記申請表》，填寫完成后，讓開發商簽字蓋章。在這里需要提醒各位購房者，部分開發商手中會事先將申請表蓋好章，購房者可以直接到開發商處領取并填寫。所以購房者可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

第三步，拿測繪圖（表）。不動產權登記部門要確定產權證上的房屋信息，測繪表是標注面積的重要依據，購房者在辦證的時候必須攜帶。那么如何取得測繪圖（表）呢？購房者需到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表。購房者也可以攜帶個人身份證直接到開發商處領取，或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

第四步，在開發商處領取辦證相關文件。辦不動產權證書需要一系列的文件和資料，購房者在填寫申請表的時候可以提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次準備齊全。通常來說，購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等等都是必須要的，此外，需要開發商蓋章的地方也不能落下。

第五步，交公共維修金、契稅等費用。公共維修基金是由房產所在地區的小區代辦收取，但是還有部分城市是銀行代收公共維修基金。購房者尤其要注意：無論是小區代辦收取還是銀行代收，一定要注意保留好繳納憑證，因為公共維修金、契稅這兩筆款項的繳納憑證是辦理不動產權證的必收件，如果遺失的話會對辦理產權證產生一定的影響。

第六步，規定時間內領取不動產權證。購房者攜帶相關辦證資料去不動產登記部門申請辦理不動產權證書，并按照通知書上的時間領取不動產權證書。期間，需要繳納印花稅（貼花）和產權登記費、工本費。

根據相關法律規定，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

【法律依據】：《建設部關于修改市房地產 *** 管理規定決定》 第十一條 以劃撥方式取得土地使用權的， *** 房地產時，按照國務院的規定，報有批準權的人民 *** 審批。有批準權的人民 *** 準予 *** 的，除符合本規定第十二條所列的可以不辦理土地使用權出讓手續的情形外，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

不動產權證書辦理流程

不動產權證辦理程序是：1、初始登記；2、房屋產權登記申請，在上一步的初始登記完成之后，需要填寫房屋產權登記申請讓開發商簽字蓋章；3、領取辦證相關文件；4、繳納費用，辦理不動產權證書需要完稅證明，繳納費用之后和提交的申請材料準備好之后，即可向房屋管理部門遞交申請；5、領取不動產權證，完成登記之后就是等待拿證了，按照通知書上的時間領取不動產權證書。