上海租房很難辦理居住證的原因

剛來上海工作的朋友可能對辦理居住證不以為然，覺得用處不大；但是當你需要它時，后悔可能已經來不及了！

因為如果你只是在上海暫住，不打算長久發展，那么居住證的作用對你來說的確不大。但如果打算在上海長期發展，建議還是辦一個上海居住證。

上海居住證主要功能：

作為《上海市居住證》持有人(以下簡稱持證人)在本市居住的證明;記錄持證人基本情況、居住地變動情況等人口管理所需的相關信息;辦理和查詢個人積分，辦理衛生、計劃生育、社會保險、子女教育等方面的個人相關事務。

符合下列條件的來滬人員，可以按規定申請辦理《上海市居住證》：

(1)在本市合法穩定居住;

(2)在本市合法穩定就業，參加本市職工社會保險滿6個月(具體條件為申請當月處于就業及繳納本市職工社會保險狀態，且申請當月前12個月內累計繳納本市職工社會保險費滿6個月(不含補繳));或者因投靠具有本市戶籍親屬、就讀、進修等需要在本市居住6個月以上。

居住證辦理流程

首先要明確，如果是首次辦理的話，全部流程下來大約需要7個月的時間才能辦下來。辦證的過程可以歸結為以下四個步驟：

租賃合同網簽備案居住登記居住證申請制卡、發證

現在只要使用『隨申辦』APP就可以在網上辦理了。

在上海租房很難辦理居住證的原因

房東怕麻煩，不想配合租客

現在辦理居住證可以線上操作，只要房東登錄隨申辦APP上傳房產證件相關資料，簽字就行。

房東擔心辦居住證需要繳稅

目前只有部分區需要繳稅，可以與房東協商

擔心影響自己孩子上學名額被占

目前子女上學不僅僅看居住證，有些區已經實行五年一戶政策。

房東的問題解決了，該怎么知道所租住的房子能不能辦理上海居住證呢？

方法很簡單，就是看房產證上寫的是“居住、住宅”還是“辦公、商用”。只有“居住、住宅”的房子才可以用來申請辦理上海居住證

不能用來申請居住證的房子

1、商業小區

2、酒店式公寓

3、集中式的長租公寓

4、與二房東租的房子

綜上所述，辦理居住證對以后在上海的工作、生活、以及子女的教育都是有一定作用的，如果能辦，盡量早辦！