在建設(shè)工程合同中,部分勞務(wù)可以分包給他人。如果存在利益沖突,可能會(huì)發(fā)生糾紛。糾紛需要雙方協(xié)商處理。如果沒(méi)有,可以通過(guò)法律解決。那么,建設(shè)工程勞務(wù)分包糾紛的原因是什么,如何預(yù)防呢?徐寶同律師團(tuán)隊(duì)根據(jù)處理勞務(wù)合同糾紛的經(jīng)驗(yàn),并從法院審理的角度提出了實(shí)務(wù)建議,分享給大家,希望對(duì)大家能有一些幫助。

建設(shè)工程勞務(wù)分包合同糾紛原因:

1.因資格問(wèn)題引起的糾紛。

2.因履約范圍不清而引起的糾紛。

3.因分包而引起的糾紛。

預(yù)防:

(一) 與不具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)簽訂的勞務(wù)分包合同。

(二) 以勞務(wù)分包合同的名義,總承包企業(yè)或者專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)與勞務(wù)分包企業(yè)簽訂的實(shí)質(zhì)性工程分包合同。

(一) 工程分包企業(yè)以勞務(wù)分包合同的名義與勞務(wù)分包企業(yè)簽訂的實(shí)質(zhì)性工程再分包合同。

《民法典》第791條規(guī)定,發(fā)包人可以與總承包人簽訂建設(shè)工程合同,也可以與勘察人簽訂建設(shè)工程合同。設(shè)計(jì)師。施工承包商訂立勘察、設(shè)計(jì)和施工合同。發(fā)包人不得將一個(gè)承包人應(yīng)當(dāng)完成的建設(shè)工程支付給幾個(gè)承包人。

總承包商或勘察。設(shè)計(jì)。經(jīng)業(yè)主同意,施工承包人可以將其承包的部分工作提交第三方完成。第三方應(yīng)與總承包商或勘察部門(mén)一起完成其工作成果。設(shè)計(jì)。施工承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的所有建設(shè)工程分包給第三方,也不得以分包的名義將其承包的所有建設(shè)工程分包給第三方。

嚴(yán)禁承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。禁止分包商重新分包其承包的工程。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

徐寶同律認(rèn)為,工程分包企業(yè)以勞務(wù)分包合同的名義與勞務(wù)分包企業(yè)簽訂的實(shí)質(zhì)性工程再分包合同。這類(lèi)合同將被視為無(wú)效。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程建設(shè)合同糾紛適用法律問(wèn)題的解釋》第四條的規(guī)定,法院將沒(méi)收工程分包企業(yè)因這種行為獲得的利潤(rùn),或者由建設(shè)行政管理機(jī)關(guān)作出同樣的處罰。

在工程建設(shè)中,工程分包合同和勞動(dòng)分包合同之間的爭(zhēng)議是不可避免的。只要準(zhǔn)確把握兩者的性質(zhì)和特點(diǎn),簽訂符合法律要求的書(shū)面合同,就能有效防止糾紛的發(fā)生,促進(jìn)建設(shè)健康有序發(fā)展。

徐寶同律師,上海錦坤律師事務(wù)所高級(jí)合伙人,國(guó)際律師協(xié)會(huì)(IBA)理事,亞洲代替性糾紛解決調(diào)解中心調(diào)解員,中國(guó)仲裁員,泰國(guó)國(guó)際仲裁中心(THAC)仲裁員。徐寶同律師團(tuán)隊(duì)專(zhuān)注公司、商事、股權(quán)、合同訴訟及仲裁爭(zhēng)端解決,十余年法院審判實(shí)務(wù)及規(guī)則研究經(jīng)驗(yàn)。本文不能視為對(duì)特定案件的法律建議或意見(jiàn),僅為筆者團(tuán)隊(duì)在處理類(lèi)似案件時(shí)法院的裁判規(guī)則。如你遇到法律問(wèn)題,可以聯(lián)系徐寶同律師,獲取更有針對(duì)性的建議和方案。