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最近，伴隨著熱門電視劇《安家》在全國的熱映，網友們也有了諸多討論的話題。

其中房產中介收入的問題，開始成為人們熱議的焦點。

劇中"安家天下"的店長房似錦，聲稱天底下沒有自己賣不掉的房子。

前后不過一個月時間，房似錦也言出必行，賣掉了3套房。

先是賣給宮蓓蓓一套極品"跑道房"，立馬又賣給老嚴夫婦兒子一套婚房，之后又將一套兇宅成功賣出。

隨后房似錦被房媽索要100萬，被逼無奈之下，只好轉賬20萬解燃眉之急，這讓人有一種房產中介收入很高的錯覺。

之前一些房產機構曾對中介公司進行充分的調研，發現行業不乏年薪百萬以上的房產經紀人。這讓人們對房產中介行業的收入有著未知的好奇，同時對這個職業也產生了些許的向往。

那么房產經紀人收入高不高呢，假如賣掉100萬的房子，房產經紀人到底能拿到多少錢呢？

這期我們針對這些問題，通過《安家》這部電視劇的部分劇情，讓大家對行業有個直觀的了解。

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房產經紀人是我們生活中比較常見的職業，工作內容無非就是租賃和買賣房產，從中"撮合"雙方達成交易。

在大家的印象中，房產中介沒有入職門檻，專業技能沒有護城河，誰都可以做這份工作。

但職業門檻低并不意味著收入一定會很高。房產中介行業常常陷入收入兩極分化的現狀，有人年薪百萬，也有人只拿底薪。

那么房產銷售具體收入是什么樣的情況呢？我們先來看劇中和生活中案例：

（1）房似錦的月收入大概是多少？

房似錦在俺家天下的第一個月，賣了三套房，按照劇情中的臺詞來看，每套房的價格都不會低于300萬，其中跑到分在500萬以上，那么總成交額大概在1000萬左右。

通常情況下，中介費為總價的2%，1000萬能收20萬中介費，那么房似錦業績大概為20萬。

當然，這24萬房似錦不可能全部拿到，其中登記發布房源，管理維護房源的員工提成20%，公司成本15%，房似錦最多只能拿到65%，也就是13萬，那么從這點來看，房似錦年薪百萬，也是輕而易舉。

那么按照劇中的設定，賣掉100萬的房子，大概能分導1萬3千元。

（2）房產中介的真實收入是多少？

朋友小李在不同的房產中介公司工作過多年，現在每月收入穩定在2萬左右。小蘇透露：現在買賣二手房一般能收2%的傭金，100萬的房子大概能收2萬中介費，就等于2萬的業績。

當然，業績不等于提成，銷售的提成普遍分為兩類：

一種是"階梯"提成，另一種是"通提"。

①什么是階梯提成？

就是業績越好拿的越多，比如一些中介公司規定：1萬以下的業績提成10%；2萬到3萬的業績，提成20%；4萬以上提成30%，以此類推，一些中小中介公司甚至最高能提90%。

②什么是通提？

簡單來說就是按照當月總業績的固定百分比提成。

比如業績是3萬元，約定通提比例是30%，當月銷售的提成收入就是9000元。

總的來說，小李認為房產中介行業月薪過萬，只要勤奮還是比較容易。

但是年薪過百萬還是很有難度，多數房產經紀人收入并不高，有時候幾個月不開單也是常事。

最后，《安家》火熱的背后是全程由58同城安居客提供專業房產內容指導，劇情雖然有一些是為了迎合戲劇效果所設定的肥皂成分，但整體仍然貼合房產中介工作的真實寫照，具有一定的現實意義。

對于被不少房產中介吐槽失真的部分，畢竟劇情必須要迎合廣大群眾的喜好，而不是搞一些專業的房產交易視頻回放，所以大可不必較真。

綜上所述，《安家》房產中介收入"揭秘"，賣掉100萬的房子，能分多少錢？各位網友怎么看？如有更好的看法，歡迎留言點贊參與討論。

（本文原創，內容僅代表個人觀點，如有不當之處，立即修正，責任人：大程）