公積金賬戶只有一萬元,想要貸款買房,最多可以貸多少?
對我們而言,買房應當是人生中頗為重要的一件事情。擁有一個屬于自己的家,能夠有更多的安全感,然而隨著現在房價的飆升,買房對很多國人而言,是一件非常不容的事情。除了一些原本家底就很厚實的家庭,普通的工薪階層想要依靠自己的力量買房,幾乎是不可能的事情。
這個時候公積金的重要性就體現出來了,眾所周知公積金貸款利率和銀行相比要低上很多,倘若可以用公積金貸款的話,能夠節省不少利息。雖然大家都知道公積金的用途,但是對于公積金的貸款額度還是很陌生的,比如公積金賬戶里只有一萬元,想要貸款買房子,最多可以貸多少,想來大部分人都是迷茫的。
其實公積金的貸款額度有一個簡單的計算公式,根據公式很容易就能推算出自己賬戶能夠貸款多少金額,每個月繳存額度和法定退休年齡的月數相乘之后,再加上現下公積金賬戶兩倍的余額,得出來的總數就是你當下能夠貸款的額度了。打個比方,一個三十歲的白領,現在他的公積金賬戶有一萬元,每個月繳存的金額是七百元,那么按照公式計算,他可以貸款的金額大概在52萬左右,每個城市公積金的貸款政策有些許不同,但是總數上也不會有太大的差距,這個公式計算出的金額,可以作為大概的參考值。
并且如果中途有終止繳納的話,想要用公積金貸款額度也會有所下調,能夠貸款的最大額度一般在40萬左右。而公積金貸款金額的高低也有其他影響的因素,比如異地貸款,額度也會有所下降,并且還需要滿足一些特殊條件,比如繳存年限是否合格。還有一點需要注意的時候,在使用公積金進行貸款的時候,還貸年限也有規定,需要在三十年內還清。好啦,關于公積金貸款額度的相關事項就介紹到這里了,相信看完之后,大家對自己現有公積金可以貸款多少錢,也有數了吧,趕緊去預估一下吧。
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