需要滿足哪些條件

①連續繳存住房公積金半年及以上，且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態；如果是離退休人員，則離退休前曾經繳存過住房公積金；

②具備北京市購房資格; 申請住房公積金貸款支付所購住房的房款；

③夫妻買房的，雙方名下沒有未還清的住房公積金貸款；

④夫妻名下已有的貸款記錄（包括商業性住房貸款、住房公積金個人住房貸款）及本市住房情況，應符合下表要求

雖然申請公積金貸款要滿足的條件比較繁復，但是應該沒有比公積金更便宜的貸款了，相比商業貸款幾十年房貸還下來，還是能省下幾十萬的利息。

所以如果申請人滿足條件，公積金貸款買房應該是首選。