有關(guān)農(nóng)村自留地最新政策文件(有關(guān)農(nóng)村自留地最新政策解讀)
自留地指中國農(nóng)村合作經(jīng)濟組織在土地統(tǒng)一經(jīng)營后,分配給社員使用的少量土地。多用于種植蔬菜。自留地的使用者對自留地享有使用和收益的權(quán)利,但不得擅自改變用途,不得在自留地上建房、葬墳、挖坑和取土。在遇國家征用和集體調(diào)整時有義務(wù)服從。
(一)二輪承包時并入承包地的農(nóng)村自留地
1、土地補償費。已并入承包地的農(nóng)村自留地被征用時,土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為該自留地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。注意,這時候的土地補償費不低于80%的部分屬于被征地農(nóng)民,剩余部分由村集體召開村民會議,決定如何分配。
2、安置補償費。安置補償費標(biāo)準(zhǔn)為該自留地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的二至三倍。安置補償費用直接給被征用自留地的農(nóng)民。
3、地上附著物補償費。征用農(nóng)村自留地時,地上附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)是按市價折現(xiàn)補償,這個費用也是屬于被征地的農(nóng)民所有。
4、青苗補償費。青苗補償費是針對已經(jīng)播種,還沒收獲的農(nóng)民朋友來說的,青苗補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)一般是按照該季產(chǎn)量的三分之一補償,如果農(nóng)作物正處在生長期,就按照最高一個季度的產(chǎn)量來賠償。
(二)未并入承包地的農(nóng)村自留地
未并入承包地的農(nóng)村自留地在征用時,補償?shù)膬?nèi)容和上述的一樣,也是包括土地補償費、安置補償費、地上附著物補償費和青苗補償費,而且補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也是一樣的,區(qū)別在于,土地補償費用歸村集體所有,不屬于被征地的農(nóng)民。
土地補償費歸村集體所有,是指由村集體統(tǒng)一分配,具體如何分要經(jīng)村民代表大會決定,但在分配時,或者是所有村民都有權(quán)平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地;或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。
國家對于自留地沒有專門的法律規(guī)定按照多少補償。各地的補償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。具體可以問問當(dāng)?shù)氐恼魇詹块T或者補償方案上的內(nèi)容。老百姓如果對于補償不滿意,可以委托律師維護自身的合法權(quán)益。
聲明:本站所有文章資源內(nèi)容,如無特殊說明或標(biāo)注,均為采集網(wǎng)絡(luò)資源。如若本站內(nèi)容侵犯了原著者的合法權(quán)益,可聯(lián)系本站刪除。