辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。那么遺產繼承房產過戶時效有多久？本文將就這一問題進行回答并拓展，歡迎參閱！

遺產繼承房產過戶時效有多久?

根據《繼承法》第八條“

繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟”的規定，繼承開始后，你明明知道你應當繼承的份額也被另一繼承人占用，但在兩年之內你又沒有向法院起訴要求繼承此財產的，即已超過法定訴訟時效期限，法院將不再保護你的繼承權利。另外一種情況是從被繼承人死亡時起算，超過二十年你沒有主張繼承遺產的，已超過了法定的訴訟時效期限，法院仍然不予受理。

繼承房產要交稅嗎?

需要的，具體明細如下：

1、繼承權公證費用;

繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。

2、房地產價值評估費用;

根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，

房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰

100以下(含100) 5;101以上至1000部分 2.5;1001以上至2000部分 1.5;2001以上至5000部分

0.8;5001以上至8000部分 0.4;8001以上至10000部分 0.2;10000以上部分 0.1。

3、房地產繼承過戶稅費。

由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

(1)繼承(直系親屬)：(不納入限購)

營業稅：證過5年可免征(未滿可在檔案館調前證是否過5年)

未過5年：估價×5.6%

個稅：證過5年且唯一住房可免征(未滿可在檔案館調前證是否過5年)

未過5年估價×1%

(2)遺贈(非直系親屬)：(納入限購)

營業稅：證過5年可免征

未過5年估價×5.6%

個稅：證過5年且唯一住房可免征

未過5年估價×1%

說明：繼承房產過戶的權屬來源如果寫為“繼承、贈與”的是按贈與的方法計稅。

4、契稅

法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。

如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。

但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元，這樣費用就大大的節省了。以上就是大律師網的小編整理的有關“遺產繼承房產過戶時效有多久”的全部內容。