房產(chǎn)證就好比是房間的身份證大概，在買完房間大概都要辦理房產(chǎn)證，這個(gè)是購房最重要的環(huán)節(jié)了，只有拿到了身份證才能證明房間真正是否自己。那么如何補(bǔ)辦房產(chǎn)證?補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要交納什么費(fèi)用?一起來了解吧!

如何補(bǔ)辦房產(chǎn)證

1、斷定開發(fā)商現(xiàn)已經(jīng)進(jìn)行初始掛號

首先要明白確認(rèn)開發(fā)商已經(jīng)辦理了初始掛號，這是可惜辦理房產(chǎn)證的需要前提。根據(jù)規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在地產(chǎn)交付用之日起60日內(nèi)，將資料抄送房間所在地房地產(chǎn)主管部門。

2、到管理有些收取并填寫《房子(地)權(quán)掛號請求表》

按照規(guī)范填寫由開發(fā)商簽字蓋章的表格，再到開發(fā)商處收取并填寫就行了。

3、拿測繪地圖

測繪地圖是用來標(biāo)注面積的主要依據(jù)，是必需的資料之一。

4、收取關(guān)于文件

要明確需求收取哪些需要的請求文件，爭取做到一次完全。

5、交納公共修理基金、契稅

繳費(fèi)一切該繳納的基礎(chǔ)，有些城市現(xiàn)已經(jīng)開端由銀行代收公共修理基金，交納的流程可詢問開發(fā)商的就事員工。

6、按照規(guī)則時(shí)間提取房產(chǎn)證。

補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要交納什么費(fèi)用

補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要交左右費(fèi)用：契稅(90平米左右住宅繳費(fèi)1%，90-144平米繳費(fèi)樓盤的1.5%，144平米以為樓盤的3%);2、住房所有權(quán)登記費(fèi)80元/套;3、出售費(fèi)用(新建商品住宅每平方米3元，租房為6 元/平方米，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān));4、房間專項(xiàng)維護(hù)基金;

編輯部方案：以上就是表示如何辦理房產(chǎn)證以及辦理房產(chǎn)證需要繳費(fèi)哪些費(fèi)用的介紹了，在補(bǔ)辦房產(chǎn)證前期可以咨詢開發(fā)商辦理的流程，這樣可以少走動(dòng)很多彎路，省去奔波之苦，特別要提醒的是辦理房產(chǎn)證的過程中最新的繳費(fèi)票據(jù)一定要收購撿好。