【退房條件】1、實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%;2、開發商逾期交房達到合同約定的退房日期;3、開發商變更規劃、設計影響房屋結構型式...

一、具體違約責任1、規定產權證獲取日期。協議上注明如果在規定日期未能取得房產證應視為“房產證無法取得的開發商一方的單方面違約行為”。對于此項...

了解開發商可以從以下幾個角度考慮：一、開發商的規模要注意規模大的開發商相比小開發商往往價錢稍貴，但相對的各方面品質更讓人放心。規模大的開發商...

一、房子質量不好如何起訴開發商1、確定訴訟管轄的法院法院是否有管轄權，主要是約定管轄和法定管轄兩種方式確定，合同雙方在合同簽訂時可能會對訴訟...

一、北京開發商違約糾紛訴訟律師費怎么計算?北京開發商違約糾紛訴訟律師費可能會按件計算，采取此種方式收取律師費的，每件可能會收取3000元到1...

一、開發商"五證"不全的如果開發商的五證(《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品...

一、是否符合退房條件如在購房合同中已約定退房事宜，可依協議行事;也可對照《合同法》的相關規定申請退房。從目前法律來講，退房條件主要包括約定條...

開發商最常用的“專業名詞”一、預售大家對預售都很清楚，開發商挖個坑，蓋個售樓處，修個樣板間就可以開張了。不過正式預售前，開發商必須先拿到預售...

在房屋驗收時我們需要驗收什么東西呢?1.房屋的質量2.裝飾、裝修材料標準3.水、電、氣管線供應情況4.房屋面積的核定5.開發商承諾的小區周邊...

一、房屋過了質保期后開發商還有維修責任嗎根據《建筑工程質量管理條例》規定：“在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面...