網友：什么情況下，開發商應承擔已付購房款一倍的賠償責任？ 樂音果律師：具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的...

問題一：在購房過程當中如何鑒別房屋的質量問題？樓盤的質量是一個綜合的體現，主要是房屋的安全性要求。住宅需要一定的安全措施，重要的兩項是防盜安...

房屋作為一項不動產，其買賣過程中所涉及的法律關系是復雜的。加之現在的房地產市場還存在很多不規范的行動，這就要求購房者在購房過程中的每個環節都...

買賣雙方如果決定用仲裁方式解決彼此間的糾紛，應當在簽訂購房合同時訂立有關仲裁的條款，明確仲裁機構和仲裁地點；或是在發生糾紛時，訂立仲裁協議，...

向銀行申請個人購房抵押貸款的市民都有這樣的經歷：簽借款合同，必須要先交納保險費、評估費、律師費等，而保險公司、評估公司等一連串機構都是銀行找...

說起購房，好多人都會說，這是件大事，弄得不好，好事變成官司。據我多年對房地產開發建設的探究，我認為購房者購房時能掌握下面16條原則，就能購到...

購房挑選戶型，應當有個全方位多層次的考慮——地理位置、規劃設計、經濟價值、物業管理、居住理念等。在對“硬件”設施的考察中，除了參觀樣板間，購...

律師在商品房買賣中所起的作用，現在越來越被人們充分地認識到了，許多購房者在購買商品房時都有請律師的打算，但是有些購房者卻不知道商品房買賣中請...

得房率是套內建筑面積與建筑面積的比值，是衡量實際使用面積大小的標準之一。實際去看房時，銷售會告知得房率有多少。另外，還有兩種方法可以算出得房...

1、延遲交房。此現象比較嚴重，延遲交房是指到了開發商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發商的入住通知。一般約定的延遲交付房屋可以...