案情介紹：2011年6月，劉某向張某借款20萬元，以自己的一處房產(價值30萬元)作抵押，并向房地產管理部門辦理了抵押登記。2023年3月劉...

1出租型房地產，應根據租賃合同和租賃市場資料計算凈收益，凈收益為租賃收入扣除運營費用后的余額。租賃收入包括有效毛租金收入和租賃保證金或押金利...

一、無效租賃合同及其處理按照《民法總則》和《合同法》第58條規定，房屋租賃合同確認無效后，其處理上主要是承租方騰退房屋，租賃房屋恢復到簽訂合...

承租人的優先購買權，是指出租人在租賃合同的有效期限內出賣租賃物時，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有在同等條件下優先于其他購買...

最高人民法院關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋 中華人民共和國最高人民法院公告 《最高人民法院關于審理融資租賃合同糾紛案...

房產契稅稅率是多少房產契稅稅率正常是1%到3%左右。每個房子買賣的時候都需要繳納契稅，契稅的稅率是比較固定，契稅正常是在1%到3%左右，是根...

1沒有購房發票將導致辦房產證受阻購房發票也是開發商交納增值稅和土地增值稅的一種證明。開發票的手續有兩種，一種是由開發商自行到稅務局開票后給購...

簽訂房屋認購書的注意事項一、防銷售商五證不全營業執照證、房地產開發資質證、土地使用證、工程規劃允可證、施工許可證五證不全，屬非法售房，消費者...

提前還款如何辦理!1、辦理流程不同在提前還款辦理時，每個銀行的業務手續及流程也有不同。有的銀行先電話預約后填單，如中國工商銀行和北京銀行的絕...

不遺余力付首付很多人將湊齊首付作為買房的唯一要求，尤其是剛需購房的年輕人，但實際購房中，首付僅是買房過程中先期投入資金的的一部分而已。無論何...