我國《民法典》第一千零六十二條規定“夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益，（四）繼承或受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的（注：“遺贈或者贈與合同中確定只歸一方的財產”）除外；其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。”

《最高人民法院關于適用(婚姻法)若干問題的解釋(一)》第十九條規定，夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。張龍并未與趙鳳約定此房屋為夫妻共有，因此，該房屋依然屬于女方個人財產。由此得出的結論是：趙鳳婚前購房行為，其結果是在獲得婚前個人財產的同時，還負擔了婚前個人債務。婚后，夫妻二人等于在共同償還女方的個人債務。房屋應該屬于女方所有，但是婚后男方幫助其實際已經償還的房屋貸款那部分，應該視為女方個人的借款，在離婚的時候，應補償給男方。

隨著我國商品房市場的開放，房屋成為日常家庭中一宗大額財產，備受關注。由此產生的婚姻財產糾紛，也常見不鮮。我國房屋市場曾一度相對較混亂，各種名目的房屋繁多。從權利上劃分，有房屋承租權、房屋所有權之分，從購買方式劃分，有一次性付款、銀行按揭付款、成本價購買、標準價購買等多種類型。原則上婚姻登記后取得房屋，屬于夫妻共有。

切記此處的“取得”，是指實際購房行為的發生和結束，不是單純地指房屋產權證取得的時間。在婚后購買房屋中，雙方家長的出資，要明確是贈與還是借款。假若是贈與，根據《最高人民法院關于適用(婚姻法)若干問題的解釋(二)》第二十二條第二款的規定，除明確表示贈與一方的以外，該出資應認定為對夫妻雙方的贈與。假若父母的出資屬于借款，那么將視為債務需要償還。

假若是公房承租權，在離婚時法院通常僅僅判決房屋使用權的歸屬。不涉及房屋產權問題。我國《最高人民法院關于審理離婚案件中公房使用承租若干問題的解答》第二個問答中，針對九種情形有明確的規定。法院在實踐操作中均以此為依據。 對于已經購買的房改房，假若是夫妻共同財產，通常采用現行的市場價格分割。以市場價格作為補償標準。通常分得住房的一方應該按照等價原則，給予另一方相當于住房一半價值的補償。但是在雙方經濟條件都不富裕、無法以市場補償給對方的情況下，有可能出現離婚不分家的判決。