夫妻之間如何在房產證上加名字，是否很麻煩？近日，記者從廣州市房地產交易登記中心獲悉，辦理不動產析產登記，最快60分鐘就能搞定！一點都不復雜。

夫妻析產登記有哪幾種情形？

夫妻經協商一致可以對擁有的房產辦理析產登記：

1.原登記在夫（或妻）一方名下的房產，析產到另一方名下（俗稱“轉名”）；或者析產為夫妻雙方共同共有（俗稱“加名”）；或者析產為夫妻雙方按份共有；

2.原登記在夫妻名下的房產，析產到夫（或妻）一方名下（俗稱“減名”）；

3.原登記歸夫妻共同共有的房產，析產為夫妻按份共有；

4.原登記歸夫妻按份共有的房產，析產為夫妻共同共有；或者調整按份共有份額。

析產登記需憑析產協議辦理。房屋析產協議一般應包括協議雙方、房屋坐落和現產權登記情況、雙方對房屋產權歸屬約定等內容。

離婚了，怎么辦析產登記呢?

如果夫妻緣盡走到了離婚這一步，涉及到房產分配的話，為了保障權益，雙方記得及時共同申請辦理析產登記哦！經雙方共同申請，可將原登記在夫（或妻）一方名下的房產，析產到另一方名下，或者原登記為夫妻雙方共有的房產，析產在夫（或妻）一方名下。離婚析產登記同樣是最快60分鐘就能辦好。

如果離婚析產協議經過法院判決生效的，可單方面申請辦理。

特別提醒：房改房是以夫妻雙方共同工齡購買，雖以夫妻一方名義登記但實際上屬于夫妻共同財產。因此，夫妻協議離婚時，涉及房產分配，不管房改房原來登記在夫妻哪一方名下，在民政部門辦理離婚手續后，雙方都應及時共同到不動產登記中心辦理析產登記，以免日后雙方產生不必要的麻煩和糾紛。

辦理途徑有哪些？

1.自助機辦理。通過不動產登記大廳的自助受理機，無需預約、即來即辦，可輕松實現自助辦理夫妻析產登記。

在您的使用過程中，自助受理機顯示屏會滾動播放操作指南，旁邊還有服務人員隨時解答您的疑問！

2.網上辦理。通過廣州市不動產登記網上申請系統，可實現“宅家”辦理夫妻析產登記，體驗“零跑動”辦證服務。

STEP1: 登錄網上申辦網址：
按要求填寫信息并上傳申請資料。

STEP2: 析產登記屬于涉及不動產處分的網辦案件，申請人郵寄（或現場）核驗資料通過后登記機構核準登簿。選擇現場核驗的，申請人無需預約，按短信通知直接到核驗登簿窗辦理。

STEP3：不動產登記機構完成審核、登簿后，申請人可在系統直接領取不動產登記電子證照，紙質證書則可通過EMS郵政快遞送達。

3.窗口辦理。析產登記實行通區辦理，申請人在廣州市不動產登記中心以及各區不動產登記中心（越秀區不動產登記中心除外）均可辦理。需要注意的是，申請人選擇窗口現場辦理方式須提前預約。

申請資料有哪些？

夫妻雙方憑析產協議、不動產權證、結婚證或離婚證、身份證明等資料，即可辦理。

登記費用是多少？

夫妻析產、離婚析產申請登記免登記費、免繳稅，只交證書工本費（每本證書10元）。