婚前女方首付購房，婚后共同還貸且加上了丈夫的名字，此套房產該如何分？

如果不加名字的話本來就是女方的婚前財產，不加名字的話離婚后房屋歸女方所有，婚后的還貸夫妻雙方一人一半，房子增值的話同比例增值，就是還貸應得的份額的增值。

婚后加了男方的名字就屬于夫妻共同財產，如果沒有約定按份共有，一般就是按照共同共有，在離婚時候分割財產的話，是根據雙方的出資情況，對房屋的貢獻大小，一般情況下女方會多得，男方酌情少分。

婚前男方父母出資購房，產證是上的女方的名字，以女方名義貸款實由男方父母還貸，協議約定入離婚后房產與女方無關是否有效？

協議約定遵循：①雙方真實意思表示；②沒有違反法律法規的強制性規定等；③不影響國家或第三方利益；④不以合法途徑掩蓋自己非法目的；⑤協議在不存在欺瞞欺詐，以脅迫方式簽署的，顯失公平和存在重大誤解等等，

如果協議內容遵循以上所述，則協議內容有效。

婚前女方出資10%，剩余部分男方全款購買的婚房，只登記男生的名字，離婚房產分割的時候，房子是不是全算男生的？

只要女方有出資的，房子將來認定所購買的房子都是夫妻共有財產，因為購買的婚房，并不嚴格以結婚日期為時間節點。

分割的時候一定會考慮出資比例的問題，但是不會嚴格按照出資比例來進行分割，即使是女方出資比較少的情況下，一旦離婚她所分配房子的比例至少會在30%以上。