經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)信用的

原則，達(dá)成如下出租協(xié)議：

第一條合同目的

甲方同意將其所擁有的位于（地址）的茶樓出

租給乙方使用，乙方同意按照本合同規(guī)定的方式和期限使用茶

樓。

第二條租賃物及用途

1.租賃物：茶樓本身及其附著的設(shè)施設(shè)備。

2.用途：乙方有權(quán)在租賃范圍內(nèi)從事餐飲服務(wù)、商務(wù)會(huì)

議等相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。

第三條租金及繳納方式

1.乙方每月應(yīng)按約定時(shí)間向甲方繳納租金，并持續(xù)繳納

至租賃期屆滿(mǎn)。

2.租金繳納方式：乙方可通過(guò)現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶等形式

將租金存入甲方指定賬戶(hù)。

3.租金價(jià)格：每月租金為元。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納元押

金。

2.扣除押金的用途：

①租金及其他費(fèi)用未繳納完全的；

②造成茶樓設(shè)施設(shè)備及物品丟失、損壞的；

③違逆規(guī)定的行為產(chǎn)生的賠償、費(fèi)用等。

3.租賃期屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將租賃物及其設(shè)施設(shè)備、物品交

還給甲方，并經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)誤后，甲方方可將押金返還給乙

方。

第五條使用租賃物的各項(xiàng)規(guī)定

1.乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用茶樓的設(shè)施設(shè)備及物品。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或子租。

3.乙方不得在茶樓內(nèi)從事違法、違規(guī)或有損品質(zhì)的行

為。

4.乙方需遵守消防、環(huán)保、安全等相關(guān)法律法規(guī)。

第六條租賃期限

租賃期限自（日期）開(kāi)始，至

（日期）結(jié)束，屆滿(mǎn)后乙方應(yīng)將茶樓及其設(shè)施設(shè)備、物品原樣

歸還給甲方。

第七條違約責(zé)任

1.乙方在使用租賃物的過(guò)程中如有違反相關(guān)法律法規(guī)、

違反本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并追究

其責(zé)任。如造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

2.乙方未按時(shí)繳納租金的，每逾期一天需支付租金

元違約金作為賠償。

3.若乙方未履行交還租賃物的義務(wù)，且經(jīng)甲方以書(shū)面通

知后未在（天）內(nèi)進(jìn)行，甲方有權(quán)收回物品，并在

此基礎(chǔ)上要求乙方支付剩余租金、停車(chē)費(fèi)及賠償費(fèi)用。

第八條通知與送達(dá)

1.雙方在本合同期間的通知與送達(dá)以短信、電子郵件或

快遞為主，通知或送達(dá)視為已經(jīng)送達(dá)并生效，但另有約定的除

外。

2.如有爭(zhēng)議，均提交市__區(qū)（縣）人

民法院仲裁解決。

第九條合同效力

本合同自雙方簽署并加蓋章生效，至租賃期結(jié)束時(shí)止。本

合同是雙方共同簽訂的具有法律效力的文件，對(duì)雙方具有同等

的約束力和執(zhí)行力。

第十條其他事項(xiàng)

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方簽章：乙方簽章：

簽訂日期：