變更合同包括：

1、發生了使合同基礎發生變化的客觀情況;

2、合同變更應經當事人各方協商同意，任何一方不得擅自變更合同，擅自變更的合同無法律效力;

3、變更合同應采取書面形式，口頭協議變更應有相應的證據;

4、按我國法律、法規的規定，須由國家批準成立的合同，其內容的重大變更還應經原批準機關批準。

合同變更需要注意：合同的變更一類是合同條款的變更(約定的權利義務的變更)，一類是合同主體的變更(主要是合同雙方簽約人的變更)。所謂對合同條款的變更，實際上就是對合同條款規定的權利義務的重新約定。這種變更，不受條款數量限制，也沒有范圍規定。

【法律依據】

《合同法》第77條規定：當事人協商一致，可以變更合同，法律、行政法規規定變更合同應辦理批準、登記手續的，依其規定。