在土地征收中,人們最關心的莫過于征收補償標準了。如今國家征收農村土地的情況越來越多,有時候國家為了公共利益,需要征收農村土地,因此國家征收土地的政策也不斷出臺,今天土流網小編就為大家介紹一下農用地征收補償多少錢一畝?

一、農用地征收包括哪些費用?

農用地征收包括土地補償費和安置補助費兩項補償費用。

根據2023年1月1日起施行的《中華人民共和國土地管理法》第48條規定,征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

“區片綜合地價”是什么?

區片綜合地價說簡單點就是征地補償標準,是征收農村集體土地補償的重要參考依據,區片綜合地價由征收農民集體農用地的土地補償費和安置補助費兩部分組成,不包括地上附著物、青苗等補償費和被征地農民社會保障費用。

二、農用地征收補償多少錢一畝?

根據新版《中華人民共和國土地管理法》規定,農用地征收補償標準是由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定,所以具體補償多少錢一畝,還得看自己所在地區公布的區片綜合地價,土流網小編給大家匯總了幾個地區的補償標準,供大家參考:

1、廣東省:

2023年3月,廣東省政府審批通過全省征收農用地區片綜合地價成果,全省平均價為6.51萬元/畝,以廣州市越秀區、荔灣區、天河區為例,區片綜合地價為51萬元/畝,土地補償費、安置補助費占比分別為50%和50,根據分配比例計算其中土地補償費25.5萬元/畝,安置補助費則為25.5萬元/畝。

廣東省各地征收農用地區片綜合地價:
http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/tzgg/gg/content/post_3233360.html

2、青海省

2023年9月青海省人民政府下發《關于公布青海省征收農用地區片綜合地價的通知》青政〔2023〕64號,其中規定征收農用地區片綜合地價由土地補償費和安置補助費組成,構成比例為2:8。其中西寧市城中區、城西區、城北區、城東區的1類片區區片綜合地價為11.66萬元/畝,根據比例分配,其中土地補償費2.332萬元/畝,安置補助費則為9.328萬元/畝。

青海省各地征收農用地區片綜合地價:
http://jtyst.qinghai.gov.cn/companynews/szfwj/2023-09-24-132410.html

3、安徽省

2023年7月安徽省公布全省征地區片綜合地價標準,其中合肥市部分區片綜合地價最高為149500元/畝;長豐縣區片綜合地價最高為47960元/畝;肥東縣區片綜合地價最高為48500元/畝。

安徽省各地征收農用地區片綜合地價:
http://www.ah.gov.cn/public/1681/8343611.html

4、四川省

2023年9月四川省公布各市(州)征收農用地區片綜合地價標準,其中成都市區片綜合地價最高的為錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區每畝85000元;自貢市片綜合地價最高49200元/畝。

四川省各地征收農用地區片綜合地價:
http://www.sc.gov.cn/10462/c103045/2023/9/28/96a5fed4e37a479bb14eb98b66ba1695.shtml

由此可見,各地區的補償標準是不統一,經濟發達的地區由于土地區位、經濟社會發展水平等因素的影響,會導致土地征收的價格不一。當然,每個地區補償標準不是一成不變的,新版《土地管理法》規定區片綜合地價至少每三年調整或者重新公布一次。想要了解更多關于土地征收問題,可以持續關注土流網。