蘇州樓市2023年4月第四周數據出爐，其中：
一、蘇州樓市二手房掛牌價從21904元變為21892元，本周下跌12元，持續下跌。
二、蘇州樓市近三周在售二手房數量為100973套，102632套，103727套，持續增加。
三、蘇州樓市近三周的二手房90天內成交量為8789套，9134套，9102套，上下震蕩。 ?

目前來看，蘇州樓市的熱度真的是結束了，那些鼓吹今年蘇州房價要大漲的人現在也看不到了。彭叔覺得現在蘇州樓市能這么快降溫下來，主要還是因為蘇州對樓市調控的力度一點都沒有放松，反而還在不知不覺中增加力度。就像是今年蘇州的土地供應量大增，這就是打掉了未來一年蘇州新房房價上漲的預期。

大家都知道2023年蘇州新房市場是供大于求的，今年土地供應量比2023年還要多，那就意味著未來的新房數量會更多，而蘇州每年的人口增加量又比較少，這就導致蘇州未來的房源數量會越來越多。現在蘇州的待售二手房數量就達到了10萬3千套，以后蘇州的待售二手房數量有可能會突破13萬套。

蘇州是個好城市的，但蘇州的房價也真不低了。