甲方(出售方)：

乙方(購買方)：

根據相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就房產買賣訂立如下協議：

第一條 房產基本情況

甲方自愿將自有的房產出售給乙方。房屋具體情況如下：

甲方依法取得的房屋產權，該房產坐落于石家莊市

房屋所有人： 共有權人: 房屋產權性質： .

建筑面積： 地下室面積： 所在樓層/總樓層 使用性質： 配套設施：水、電 附屬設施：

第二條 成交價格及稅費承擔方式

1、甲、乙雙方議定此房產成交價格為人民幣(大寫).

元整，(￥ )此房價包括下列附屬設施：水、電 。

2、甲、乙雙方協商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第 項：

（1）甲、乙雙方各自承擔。

甲方承擔的稅費項目為 ，乙方承擔的稅費項目為 。

（2）全部稅、費由 方承擔。

第三條 付款方式

乙方從簽訂合同之日分 次，于 日，將購房款人民幣(大寫)： (￥： )元，支付給甲方，甲方收款帳戶為 ，收款后 日內，按照合同約定開始辦理房屋交付事宜。

第四條 交付房屋

甲方負責于 年 月 日騰空該房屋，結清交房日前的所有與此房產有關的水□電□暖□煤氣□有線收視□電話□寬帶□衛生費□物業管理費□ 等費用，并將相關票據提交乙方。如果甲方當時辦不清，應給乙方留下足夠的費用由乙方代交，同時甲方將此房產鑰匙交給乙方，即正式交房。交房后丙方不再負責協調該房產的上述費用問題。

第五條 甲方義務

1.甲方保證該房產在交易時沒有權屬爭議，不存在查封、出租、抵押、欠繳稅費和債務糾紛等影響房產交易的情況。

2.本合同生效后，甲方必須按約定的時間與乙方共同辦理房屋交易過戶手續。

3.甲方應履行房屋交付日期約定。

4．甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間，房屋各項裝飾及配套、附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施的評估值，向乙方支付賠償金。

5．甲方應結清該房產物業交割前所發生的物業及相關費用，物業交割手續辦理完畢后產生的物業及相關費用由乙方承擔。

6、甲方應于 日前將戶口遷出。

第六條 乙方義務

1．乙方承諾提供的相關資料真實有效；

2．按照本合同的約定，按期如數支付購房款項及由乙方繳納的稅費；

3．本合同生效后，乙方必須按合同規定付款，否則視為違約。

第七條 違約責任

(一)本合同生效后，若甲方違約，不將上述房屋出售給乙方，甲方應向乙方賠償 ; 若乙方違約，不購買該房屋，乙方應向甲方賠償 。

(二)若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的 向乙方交付違約金，逾期超過 日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。

(三)若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的.

向甲方支付違約金，逾期超過 日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方違約款處理。

第八條 合同的變更與解除

1.本協議履行期間，任何一方要求變更本協議條款，應書面通知對方。經各方協商一致，可達成補充協議。補充協議為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。

第九條 合同生效

1.本合同甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式二份，甲、乙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條 解決爭議方式

本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決：

(一)向 仲裁委員會申請仲裁；

(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條 補充說明

本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可以在附件中列明，也可以達成書面補充合同，附件和補充合同與本合同具有同等法律效力

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

聯系電話： 聯系電話：

住址： 住址：

簽約時間： 簽約時間：

簽約地點： 簽約地點：