在以前的農(nóng)村中，很多人們住的都是茅草房，甚至是石頭房等等，但是這些房子的存在，并不能很好的保障住房的安全，那時(shí)候又沒(méi)有錢(qián)來(lái)建房，而且很多還是兩三戶住一房，因?yàn)楫?dāng)時(shí)條件有限，沒(méi)有能力分房，也建不起那么多房，所以就只能將就住著。

隨著如今社會(huì)的發(fā)展，很多的農(nóng)民進(jìn)城打工之后，開(kāi)始有了不少的積蓄，回家之后想的就是建房，在十幾年前的時(shí)候，可以說(shuō)是想建房的話還是很方便，完全不用擔(dān)心沒(méi)有宅基地之事，但如今想要建房的話，那么就只能按照審批來(lái)，可不能隨便的亂建房，那現(xiàn)在結(jié)婚了之后，想要新建住房的該咋辦呢？

申領(lǐng)宅基地條件

現(xiàn)如今想要自建新房的話，由于你在農(nóng)村中沒(méi)有宅基地，所以需要去重新申請(qǐng)宅基地，申請(qǐng)到之后，你才能用來(lái)建房，那而你在去申請(qǐng)宅基地的時(shí)候，應(yīng)該需要具備什么樣的條件，才能合法的申請(qǐng)宅基地建房呢？

根據(jù)《土地管理法》第六十二條規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地”，由此可見(jiàn)，最基本的就是要滿足你是農(nóng)村村民，而除了這個(gè)之外，在結(jié)合各省（自治區(qū)、直轄市）宅基地管理的相關(guān)規(guī)定，在你滿足農(nóng)村村民的情況下，有以下的這些情況之一的話，還是可以申領(lǐng)宅基地的，但是必須要以戶來(lái)申請(qǐng)宅基地。

可以申請(qǐng)宅基地的情況有這以下5種條件：

一、無(wú)宅基地的

意思就是說(shuō)，你雖然是身處于農(nóng)村之中，而且還是本村的戶口，但是由于各種的原因，造成你在農(nóng)村之中沒(méi)有房子，甚至沒(méi)有宅基地的情況，滿足這個(gè)條件的話，是可以先向村委會(huì)出示申請(qǐng)材料后，給予審批完成之后，你就可以擁有自己的宅基地用以建房。

二、子女結(jié)婚原因需要分戶而現(xiàn)有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的

這個(gè)條件的話，是說(shuō)在你的子女結(jié)婚之后，由于沒(méi)有新的住房，并且你現(xiàn)在居住的房子低于分戶標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)分戶標(biāo)準(zhǔn)就是你的居住房屋低于267平方米的，在滿足這個(gè)條件之后，就符合了申請(qǐng)宅基地的情況，就可以以這個(gè)條件去申請(qǐng)宅基地來(lái)自建新房，畢竟在農(nóng)村中，結(jié)婚的時(shí)候，很多人也是需要講究有房子的。

三、現(xiàn)住房影響鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)規(guī)劃，需要搬遷重建的

由于近年來(lái)，政府大力扶持美麗鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃，所以如果說(shuō)你的房子所在之地，影響到了鄉(xiāng)鎮(zhèn)村的建設(shè)規(guī)劃的，會(huì)被下令拆除房屋，但由于重新搬遷之后，你是沒(méi)有房屋居住的，這個(gè)時(shí)候你得需要重新在建造新的房子，由于之前的宅基地影響到了鄉(xiāng)鎮(zhèn)村建設(shè)規(guī)劃，所以你只能重新去申請(qǐng)宅基地，在你滿足這個(gè)條件之后，也是可以以此去申請(qǐng)宅基地來(lái)建新房。

四、符合政策規(guī)定遷入村集體組織落戶為正式成員且在原籍沒(méi)有宅基地的

這個(gè)條件，是因?yàn)槟阋郧八谥夭辉诒敬澹捎谀阆氚褢艨谶w入這個(gè)村集體的話，在滿足種種的政策規(guī)定之后，你就可以遷入本村成為正式成員了，在你剛遷入之時(shí)，由于以前沒(méi)有在本村居住，所以一般在本村是沒(méi)有住所的，而在原籍之地，你也是沒(méi)有宅基地的話，是可以按照這個(gè)條件去申請(qǐng)宅基地，并以此來(lái)自建新房居住。

五、因自然災(zāi)害損毀或避讓地質(zhì)災(zāi)害搬遷的

如果在農(nóng)村之中，你原本是有居住地的，但是因?yàn)橥獠康脑颍簿褪谴笞匀粸?zāi)害的話，導(dǎo)致你的房屋受損嚴(yán)重，甚至因此不能居住的話，是可以重新申請(qǐng)的，還有為了避免可能發(fā)生的地質(zhì)災(zāi)害的情況下，因此搬遷另外尋找居住地的，也是可以按照這個(gè)條件去申請(qǐng)宅基地，并且可以因此用來(lái)自建房屋。

如果你滿足以上的這5個(gè)條件的話，是可以去申領(lǐng)宅基地的，但由于各省（自治區(qū)、直轄市）也會(huì)有自己相關(guān)的規(guī)定，所以說(shuō)你在去申請(qǐng)宅基地的情況下，不止要你滿足上面的情況，應(yīng)當(dāng)還要在滿足各省市的規(guī)定，才能申請(qǐng)相應(yīng)的宅基地。

不能申請(qǐng)宅基地的4個(gè)條件

但需要注意的是，如果你有以下的這幾種情況的話，是不會(huì)再給你安排宅基地的，這幾種情況分別是：

1、買(mǎi)賣(mài)、出租或者是以其他的形式轉(zhuǎn)讓房屋的，這種情況下是不會(huì)再讓你申請(qǐng)宅基地。

2、違反一戶只能擁有一處宅基地的，《土地管理法》中規(guī)定一戶只能擁有一處宅基地，如果你違反這個(gè)的話，也是不能申請(qǐng)宅基地的。

3、戶口遷出的，由于你把戶口遷出了本村，那你是不能在遷出本村之后，還在村中申請(qǐng)宅基地，這個(gè)是不允許的，不過(guò)你在遷出之前，就已經(jīng)擁有宅基地的話，是可以合法擁有遷出之前的宅基地。

4、年齡未滿十八歲，如果你的年齡沒(méi)有到達(dá)十八歲，也是不能申請(qǐng)宅基地的，因?yàn)檫@時(shí)候你還不算是完全民事行為能力人，所以是不能申請(qǐng)宅基地的。

結(jié)語(yǔ)

總的來(lái)說(shuō)的話，現(xiàn)如今可不是像十幾年前那么隨便建房了，所有的建房都是要符合法律法規(guī)，不然的話你建造的房屋，屬于是違建，要被拆除的，所以大家想要自建房屋之前，應(yīng)當(dāng)去申請(qǐng)宅基地，只有符合相關(guān)規(guī)定，才能夠自己建造房屋，并且國(guó)家也是規(guī)定了房屋的面積，并不是說(shuō)你想建造多大就建造多大。