購買新房子時，一般都是等開盤了之后，才能購買。那開盤認籌是什么意思？PChouse帶大家一起了解下吧。

認籌是房地產開發商在沒有取得”預售許可證”之前的非法活動，旨在收取一定的“認籌金”，其目的是為了圈住一部分客戶，是國家明令禁止的。

1、現在的認籌相當于是買一個購房的資格，或是提前選房的資格，在開盤前或當天可以優先選房。開發商會依照開盤時間的臨近，將認籌優惠逐漸減少。

2、認籌時樓盤尚未取得預售許可證，所交的認籌金或訂金在開盤時沒選中房子是可以退的。

3、開盤時選房簽訂了認購書，交了定金之后確定房價、房號以及享受的購房優惠，此時的定金不可退的。