房屋裝修申報(bào)需要什么材料

1、申報(bào)批準(zhǔn)

根據(jù)住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規(guī)定：房屋所有人、使用人對(duì)房屋進(jìn)行裝修之前，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莼鶎庸芾韱挝坏怯泜浒福剿诘亟值擂k事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加工荷載的要經(jīng)房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部門申辦批準(zhǔn)。

(1)住宅裝修：在進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修前，應(yīng)向住宅所在地的物業(yè)管理單位及城建監(jiān)察中隊(duì)進(jìn)行申報(bào)登記。

(2)非住宅(營(yíng)業(yè)房)裝修：在裝修前應(yīng)攜有關(guān)材料前往城建監(jiān)察中隊(duì)辦理《房屋裝修許可單》。

(3)工程投資額在以上且建筑面積在300平方米以上的房屋裝修：建設(shè)單位應(yīng)在開工前攜有關(guān)材料前往城建監(jiān)察中隊(duì)申領(lǐng)《建筑工程施工許可證》。

2、準(zhǔn)備相關(guān)材料

(1)房屋裝修申請(qǐng)表；

(2)房屋所有權(quán)證，對(duì)于房屋使用人提出申請(qǐng)，還應(yīng)提交所有權(quán)人同意裝修的證明；

(3)申請(qǐng)人和產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件；

(4)房屋租賃的，應(yīng)提交租賃合同；

(5)裝修的房屋涉及改變房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大符合荷載的，應(yīng)提交房屋設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)圖紙或?qū)I(yè)部門對(duì)房屋整體安全論證結(jié)論；

(6)外立面裝飾、裝修應(yīng)到規(guī)劃部門辦理規(guī)劃許可證。

3、若是工程投資額在30萬元以上且建筑面積在300平方米上的房屋裝修，則要提交以下材料：

(1)《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》；

(2)《工程規(guī)劃許可證》；

(3)《建設(shè)工程用地許可證》；

(4)工程中標(biāo)通知書；

(5)有效的施工合同；

(6)建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)；

(7)按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，提交監(jiān)理委托合同；(8)工程資金證明或銀行保函；(9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

房屋質(zhì)量鑒定要找什么機(jī)構(gòu)

1、房屋質(zhì)量鑒定要找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門(建設(shè)局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心)。

2、房屋質(zhì)量問題，也稱房屋質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。由此定義可知，并不是所有可見的房屋瑕疵都是質(zhì)量缺陷，比如細(xì)微裂縫，非常微小的傾斜，如果這些瑕疵在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)容許的范圍內(nèi)，則不構(gòu)成質(zhì)量問題，購(gòu)房者只能容忍。

3、購(gòu)房者，應(yīng)該持房屋用地手續(xù)(土地使用權(quán)證)、建設(shè)手續(xù)(建設(shè)用地規(guī)劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙)、消防手續(xù)等找房屋質(zhì)檢部門申請(qǐng)驗(yàn)收。

以上知識(shí)就是關(guān)于房屋裝修申報(bào)所需要的材料以及相關(guān)問題的解答，相信您在看完之后，對(duì)材料的準(zhǔn)備已經(jīng)有了一個(gè)清晰的了解，我們要按照法律流程，在進(jìn)行完申報(bào)之后再裝修房屋，另外，房屋裝修過程中也有一些要注意的問題，如果您不是很清楚的話，歡迎前來科普華君網(wǎng)進(jìn)行相關(guān)的法律咨詢。