一、商鋪不交房租怎么清退

1、商鋪的承租人不按約定支付租金的，是屬于合同違約的行為，承租人經催告后，在合理期限內仍然不支付的，出租人可以解除合同，要求承租人搬出商鋪。

2、法律規定：

《中華人民共和國民法典》第七百二十二條【承租人違反支付租金義務的法律后果】承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；

承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、商鋪租賃合同糾紛起訴要準備哪些材料

1、民事起訴狀。

向法院提交起訴狀一份，并按被告人數提供副本。

2、證明當事人主體適格的材料

(1)原告為自然人的，應提交身份證明。

(2)原告為法人或其他經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照副本、社團法人登記證等。

法人或其他經濟組織的名稱在起訴時變更的，應提交變更登記的資料。

(3)被告為法人或其他經濟組織的，起訴時應提交被告的法定代表人、住所的工商查詢材料。

法人或其他經濟組織的名稱在起訴時變更的，應提交變更登記的資料。

以上知識就是對相關法律問題進行的解答，商鋪的承租人不按約定支付租金的，是屬于合同違約的行為，承租人經催告后，在合理期限內仍然不支付的，出租人可以解除合同，要求承租人搬出商鋪。

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