一、民法典中買二手房落戶需要什么手續

民法典對買二手房落戶需要什么手續沒有規定,而《戶口登記條例》規定,購房落戶需要先辦理房產證,再到戶籍所在地辦理遷出證明,然后到房屋所在地辦理遷入證明。《中華人民共和國民法典》第十條公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。第十三條公民遷移,從到達遷入地的時候起,城市在三日以內,農村在十日以內,由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記,繳銷遷移證件。沒有遷移證件的公民,憑下列證件到遷入地的戶口登記機關申報遷入登記:

1、復員、轉業和退伍的軍人,憑縣、市兵役機關或者團以上軍事機關發給的證件;

2、從國外回來的華僑和留學生,憑中華人民共和國護照或者入境證件;

3、被人民法院、人民檢察院或者公安機關釋放的人,憑釋放機關發給的證件。

二、購買二手房怎么確定

房屋產權實踐中,在二手房交易中,可以采取以下方法確認房屋產權:

1、看房產證、身份證原件買家去看房時,在要求查看以上證件時,對方若是只提供復印件等材料的,可以要求直接出示房產證、身份證原件。

2、到當地的房管部門親自核實實際中,在查詢房屋產權時,有些可以直接口頭查詢,或者根據該部門提出的要求查詢。

3、要求房屋產權人共同帶產權證書到當地的房管部門核實房產證的真實性若是買家自身請求查詢產權證不被支持的話,那么可以邀二手房主一起去查看產權證的真實性,不過這種方式可能會要求一點費用。

注意,進行二手房買賣時,最為關鍵的就是查看產權證書的真實性,若是對方有所拒絕的,或者通過查詢信息不對的,那么就要提高警惕,不要輕易繼續簽合同,避免遭受房款損失,或者遭遇其他不必要的損害。

通過上述分析可以知道,民法典對買二手房落戶需要什么手續沒有規定。

而《戶口登記條例》規定,購買二手房落戶需要取得房屋的產權,然后向戶籍所在地辦理遷出證明,再到房屋所在地辦理遷證明。