一、房產(chǎn)公證需要哪些材料

房產(chǎn)公證需要的材料有公證申請書，申請人的身份證明，房產(chǎn)產(chǎn)權的相關證明材料以及其他相關材料。房產(chǎn)公證的流程是當事人攜帶相應材料到公證處，填寫有關表格，等待公證人員核對相關信息后在財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

一、房產(chǎn)公證需要哪些材料

房產(chǎn)公證需要的材料如下：

1.公證申請書；

2.申請人的身份證明；

3.房產(chǎn)產(chǎn)權相關的證明材料，房屋買賣合同等；

4.與申請公證的事項有關的其他材料。

根據(jù)《公證法》第二十七條的規(guī)定，申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。

法律快車提示:公證機構受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。

二、房產(chǎn)公證的流程是什么

房產(chǎn)公證的流程是:

1.當事人準備材料，應攜帶以下資料：個人的身份證明，如身份證、戶口簿等;與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)所有權證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的購房合同和付款發(fā)票等;雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。

2.親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

3.公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。

4.在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

三、房屋遺產(chǎn)公證需要多少錢

具體數(shù)額需要咨詢公證處。繼承需要公證，公證費是房屋評估值的2%，正常過戶就不需要了。如果房屋沒過五年，正常過戶要交營業(yè)稅，繼承不用交。

繼承的房子如果以后想賣的話，永遠都有個人所得稅（全部房款的20%）如果正常過戶的話如果超過五年以后只有這一套房子就沒有個稅，如果有的話也沒有這么多（房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定）。