在正規的中介公司買二手房是安全的，因為現在中介公司都有備案，并且他們的信息來源與價值性都會比個人更全面。尤其是如果沒有經驗的購房者，找中介公司買二手房相對更靠譜，因為二手房當中會存在各種各樣的問題，比如質量問題，費用問題等，通過中介公司可以最大程度上避免這些糾紛。

買房如何選擇靠譜的中介

1、看資質

根據規定，房地產經紀機構及其分支機構應當在其經營場所醒目位置公示營業執照、房地產經紀機構備案證明和收費標準。因此購房者如果在門店里沒有發現中介有這些證件的公司，說明這家中介公司可能不規范。

2、看歷史和規模

有品牌的公司會更珍惜自己的品牌名譽，通常培訓、制度都更完善，服務能力更強。沒有一定規模的公司，一般風險承受能力比較有限，承擔交易風險補償的意愿不強。

3、看中介以往的業績

購房者應該審查中介是否具備較高素質和豐富的經驗，例如成交額有多少、成功案例有多少等等。

4、看評價

一家房屋中介公司的口碑如何都可以反映出這家公司以前的經營情況，擁有良好口碑的房產中介公司一定有獨特的服務特色和不錯的信譽度。

找中介買房要注意哪些

1、選擇中介公司時，最好選擇信譽好，有資質的中介，這樣有利于買賣雙方房款和房屋的順利交接。

2、簽訂委托合同時，要對內容逐條仔細看過，有爭議處需雙方探討達成共識。在簽訂合同或協議時，仔細斟酌每個細節的合理性和詳盡性，是維護自身利益的有力手段，簽訂購房合同，不僅要看大體是否合理，更要對合同中每個細節盡量放大。

3、在選擇房源時，不要只盯低價格，不要僅聽房產中介天花亂墜的介紹，最好能自己去看看房屋的具體情況，包括物業、采光、通風、小區的配套設施等。商討價格時，最好能跟賣方本人見面，知道對方的價格底線，避免中介吃差價。

4、交定金和簽訂買賣合同時，最好三方同面，一起商定合同的細節，對如何交房款中介買二手房安全嗎，是一次性付款還是按揭貸款都要有具體的約定，按揭貸款須寫明首付款以及后續貸款支付的時間，對房主何時過戶和交房，三方都要達成一致意見，避免日后起糾紛和沖突等等。

5、從多次發生的房產糾紛來看，購房者應該堅持房產交易全部完成后再付中介費，并要在合同書中寫清楚。

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