一、業(yè)主監(jiān)事會(huì)是指什么

1、業(yè)主監(jiān)事會(huì)是指由全體業(yè)主共同推舉的部分業(yè)主所組成相關(guān)監(jiān)督審查的組織。

2、一般業(yè)主監(jiān)事會(huì)的主要職責(zé)是用來監(jiān)督以及評價(jià)業(yè)主委員會(huì)的工作。

3、法律依據(jù)：《民法典》

第二百七十一條 業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

第二百七十七條 業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。地方人民政府有關(guān)部門、居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助。

二、物業(yè)公司與業(yè)主知情權(quán)糾紛規(guī)定有哪些

1、業(yè)主請求公布、查閱下列應(yīng)當(dāng)向業(yè)主公開的情況和資料的，人民法院應(yīng)予支持：

（1）建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況；

（2）管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，以及業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的決定及會(huì)議記錄；

（3）物業(yè)服務(wù)合同、共有部分的使用和收益情況；

（4）建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的處分情況；

（5）其他應(yīng)當(dāng)向業(yè)主公開的情況和資料。

2、業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利：

（1）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；

（2）提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議；

（3）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議；

（4）參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán)；

（5）選舉業(yè)主委員會(huì)成員，并享有被選舉權(quán)；

（6）監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作；

（7）監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；

（8）對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（9）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金的管理和使用；

（10）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

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