一、業(yè)主撕毀小區(qū)公告違法嗎

是違法的，違反了《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》 ，可以對(duì)其進(jìn)行行政處罰。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》 第二條

擾亂公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利，妨害社會(huì)管理，具有社會(huì)危害性，依照《中華人民共和國(guó)刑法》 的規(guī)定構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不夠刑事處罰的，由公安機(jī)關(guān)依照本法給予治安管理處罰。

二、業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)的六個(gè)正當(dāng)理由是什么

1、業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)的六個(gè)正當(dāng)理由如下：

(1)開(kāi)發(fā)商尚未交房的;

(2)物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的;

(3)物業(yè)公司未簽訂物業(yè)合同的;

(4)物業(yè)公司服務(wù)達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的;

(5)物業(yè)公司沒(méi)有物價(jià)管理部門(mén)審批文件的;

(6)物業(yè)公司擅自變更收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。

2、法律依據(jù)：

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條

業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂立書(shū)面的物業(yè)服務(wù)合同。

物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專(zhuān)項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。

三、業(yè)主的權(quán)利有哪些

1、制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;

2、制定和修改管理規(guī)約;

3、選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員;

4、選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人;

5、使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金;

6、籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金;

7、改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施

8、改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

9、有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。

【溫馨提示】：小編告訴您：業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂立書(shū)面的物業(yè)服務(wù)合同。業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專(zhuān)項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。希望以上內(nèi)容能對(duì)你有所幫助，如果你還有其他問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢(xún)，或者到北京律師網(wǎng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的律師。