1、樓間距太小的不能買

何謂樓間距，顧名思義，就是兩棟樓之間的水平距離，它是影響住宅采光的直接因素。

樓間距與小區的容積率密切相關，樓間距越大，容積率越高，居住的舒適度也越高。

2、揚灰層真的不要買

9-11層是環境學上所謂的揚灰層，大氣中的有害物質、塵埃燈在這個高度有停留的過程。

如果周邊有交通主干道、工廠的話，在風里的作用下，灰塵會做上下“徘徊”運動。污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或者水平消散。這個高度大概是30米，也就是9-11層之間。

3、極端樓層慎買

極端樓層通俗來講就是底層和頂層。這些樓層一般不被看好，一般認為底層采光不好，易潮濕，視野差;頂層，冬冷夏熱，還容易發生漏雨等狀況，如果停電，電梯罷工，那么爬高樓的體驗估計不太好吧。

綜上所述，買房首選低密度也就是樓間距比較大的樓盤，這樣不僅居住環境舒適而且光照時間充足;其次，極端樓層和揚灰層要慎選;最后，為了老人考慮，最好選擇樓層偏低一點的南北通透房型。