一、物業(yè)應(yīng)定期向業(yè)主匯報收益情況嗎

物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)定期將業(yè)主共有部分的經(jīng)營與收益情況以合理方式向業(yè)主公開并向業(yè)主大會、業(yè)主委員會報告。如果物業(yè)公司拒絕報告的，小區(qū)內(nèi)物業(yè)公司利用業(yè)主共有部分產(chǎn)生的收入(如：利用電梯或者外墻做廣告的收益)，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。您作為業(yè)主有權(quán)要求其公布;若他們?nèi)圆还嫉模梢韵蛳嚓P(guān)主管部門投訴，也可以起訴，要求行使合法合理的業(yè)主知情權(quán)。

《民法典》

第九百四十三條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)定期將服務(wù)的事項、負責(zé)人員、質(zhì)量要求、收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、履行情況，以及維修資金使用情況、業(yè)主共有部分的經(jīng)營與收益情況等以合理方式向業(yè)主公開并向業(yè)主大會、業(yè)主委員會報告。物業(yè)所有的收費情況和花銷都要向業(yè)主公開透明。

第二百八十四條規(guī)定：業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。對建設(shè)單位聘請的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權(quán)依法更換。

二、物業(yè)侵占業(yè)主公共收益違法嗎

物業(yè)侵占業(yè)主公共收益違法。小區(qū)公共部位屬于業(yè)主的公共財產(chǎn)，業(yè)主對公共部位享有使用收益的權(quán)利。物業(yè)作為管理人利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入扣除合理成本后，應(yīng)屬全體業(yè)主。

法律依據(jù)：《民法典》

第二百八十二條建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。

第二百八十三條建筑物及其附屬設(shè)施的費用分?jǐn)偂⑹找娣峙涞仁马棧屑s定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分面積所占比例確定。

三、業(yè)委會主任挪用公款什么罪

業(yè)委會主任挪用公款構(gòu)成挪用資金罪。國家工作人員，利用職務(wù)上的便利，挪用公款歸個人使用，進行非法活動的，或者挪用公款數(shù)額較大、進行營利活動的，或者挪用公款數(shù)額較大、超過3個月未還的行為，都構(gòu)成挪用資金罪。

法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》

第二百七十二條【挪用資金罪】公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員，利用職務(wù)上的便利，挪用本單位資金歸個人使用或者借貸給他人，數(shù)額較大、超過三個月未還的，或者雖未超過三個月，但數(shù)額較大、進行營利活動的，或者進行非法活動的，處三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本單位資金數(shù)額巨大的，處三年以上七年以下有期徒刑;數(shù)額特別巨大的，處七年以上有期徒刑。

北京律師網(wǎng)小編的總結(jié)到此為止，如果你還有相關(guān)的法律咨詢或者其它事項不明白的，歡迎你來北京律師網(wǎng)進行法律咨詢，北京律師網(wǎng)律師為你提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，由專業(yè)的律師團隊，為您解答你的疑惑，并且會根據(jù)實際情況為你提供最佳解決方案。