一、樓下開托管小孩太吵影響樓上怎么辦？

樓下開托管小孩太吵影響樓上可以請求物業協調，或者直接報警，由公安機關對樓下托管行為進行批評教育和符合法律規定的行政處罰，依法處警告，警告后不改正的處二百元以上五百元以下罰款。

《治安管理處罰法》

第五十八條 違反關于社會生活噪聲污染防治的法律規定，制造噪聲干擾他人正常生活的，處警告；警告后不改正的，處二百元以上五百元以下罰款。

第七十條 對噪聲敏感建筑物集中區域的社會生活噪聲擾民行為，基層群眾性自治組織、業主委員會、物業服務人應當及時勸阻、調解；

勸阻、調解無效的，可以向負有社會生活噪聲污染防治監督管理職責的部門或者地方人民政府指定的部門報告或者投訴，接到報告或者投訴的部門應當依法處理。

二、遇到樓下開托管制造噪音影響業主找律師有什么用？

1、律師可以幫助當事人分析案情和利弊得失。

在遇到法律糾紛時，有相當一部分當事人對法律知之較少，聘請律師以后，就可以讓通曉法律、熟悉訴訟程序的律師幫助分析案情，指點迷津，使當事人明確自己在訴訟中所處的地位，從而為合法地行使權利打好基礎。

2、律師可以幫助當事人調查證據。

當事人聘請律師以后，律師可以向有關單位和個人進行調查，獲取有關對當事人有利的證據材料。律師還有權查閱案卷材料，全面了解案情。這樣，就為當事人打好官司，切實維護自己的合法權益提供了較大的可能。

3、律師接受聘請訴訟以后，應當出庭參加訴訟，參加法庭調查和法庭辯論，依法陳述意見和要求。

三、業主將住宅改變為經營性用房時應滿足的條件有什么？

業主不得隨意改變住宅的居住用途，是業主應當遵守的最基本的準則，也是業主必須承擔的一項基本義務。如果業主確實因生活需要，將住宅改變為經營性用房，必須遵守法律、法規以及管理規約的規定，在遵守法律、法規以及管理規約的前提下，還必須征得有利害關系的業主一致同意。這兩個條件必須同時具備，才可以將住宅改變為經營性用房，二者缺一不可。

《中華人民共和國民法典》第二百七十九條

業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主一致同意。

第二百八十八條

不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

溫馨提示：在實際法律問題情景中，個案詳情有所差異，為了精準快速解決您的問題，保障您的合法權益，建議您點擊下方【立即咨詢】按鈕，向北京律師網專業律師說明詳細的情況，一對一解決您的實際問題，可以更好的為您提供服務。