(一)買房人應繳納稅費:

1、契稅:

房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。

2、交易費:

3元/平方米。

3、權屬登記費及取證費:

按各區具體規定，一般情況是在200元內。

4、測繪費:

按各區具體規定。

(二)賣房人應繳納稅費:

1、交易費:

3元/平方米。

2、個人所得稅:

房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。

3、營業稅:

差價乘以5.5%(房產證未滿2年的)。

《房屋登記辦法》第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料:

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;

(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。