當我們擁有房屋的時候，是需要辦理相關的房產證，同時想要過戶的時候，是需要流程的。那么農村房產繼承過戶流程？房產繼承過戶的費用怎么算？為了幫助大家更好的了解相關知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。

農村房產繼承過戶流程是怎樣的？

（一）房屋評估

通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。

（二）繼承公證

申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

（三）房屋測繪

申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。

（四）繼承登記

申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。

（五）按規定遞交需要的資料

如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。

房產繼承過戶的費用怎么算的？

一般情況下在進行房產過戶的時候農村房屋產權過戶?農村房屋過戶需要哪些手續?，需要交納的費用包括手續費、稅費，手續費是按照房屋的面積進行計算的一般情況下每平米三元，而這些稅費就需要交納種類比較多。

（一）開證明文件必須先到自己單位或者父親戶口所在地的派出所查證，并到法律咨詢中心開具關系證明文件。收費情況：開具關系證明所需要的費用按實際產生，必須由繼承人親自辦理。

（二）房產評估由于是繼承產權的評估，一般會比該物業的正常市價要低，大致低20％－30％。所以，在辦理評估時，一定要先聲明是辦理房產繼承方面的評估業務。現在社會上辦理繼承產權評估的公司為數不多。因此，一定要先查明所挑選的房屋評估公司有無繼承評估的資格。收費情況：評估費是該物業評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。

（三）辦理繼承公證到公證處辦理繼承公證。收費情況：繼承公證費是評估價的2％。

（四）到房管局辦理繼承登記？，公證書直接交房管局。收費情況：其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，？查冊費100元。？每宗繼承登記200元。

繼承房產過戶需要多久

正常辦理繼承遺產房產轉名幾天就可以辦理好，關鍵是繼承房產過戶材料要備齊。房產繼承公證程序先聯系房產所在地公證處進行預約，所有的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委托當地親友代為辦理。

（一）到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫學死亡證明。

（二）到死者所在單位或者派出所開具繼承人身份證明。

（三）繼承人的身份證明。

（四）被繼承的房產證或其他證明文件。

（五）被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。

如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。

以上就是小編為您詳細介紹關于農村房產繼承過戶流程，以及房產繼承過戶的費用怎么算的相關知識。對于房屋的繼承需要進行公證，在對繼承房產公證之后才能攜帶相關的材料去不動產登記機關辦理房屋的過戶登記手續。

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