在衡陽(yáng)買(mǎi)房，貸款買(mǎi)房的買(mǎi)房者，也是需要繳納一定首付才可以購(gòu)買(mǎi)的，很多買(mǎi)房者在買(mǎi)房時(shí)可能連首付的湊不齊，那么買(mǎi)房首付不夠怎么辦？買(mǎi)房交首付有什么注意事項(xiàng)？

買(mǎi)房首付不夠怎么辦？

1、利用好公積金

很多單位都會(huì)給職工繳納公積金，如果購(gòu)房者剛好也有繳納公積金的話，那么一定要利用好。購(gòu)房者可以把公積金賬戶里面的余額提取來(lái)，現(xiàn)在很多城市買(mǎi)房都支持提取公積金用來(lái)支付首付，可以解燃眉之急。

2、抵押舊房子

如果購(gòu)房者有其他房產(chǎn)的話，還可以抵押舊房子來(lái)獲取貸款，然后用來(lái)支付首付，這是一種很常見(jiàn)的方式。而且這種方式能獲得較大額度的貸款，但購(gòu)房者需要同時(shí)背兩個(gè)貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短。注意：被抵押的房子房齡不要太長(zhǎng)。

3、尋求父母的資助

雖然說(shuō)啃老是會(huì)被很多人唾棄的，但是如果父母的經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)，而剛好又有閑置資金的話，購(gòu)房者也可以向父母尋求幫忙。但大家要記住，父母給予我們的經(jīng)濟(jì)支持只是幫忙，而不是理所應(yīng)當(dāng)，應(yīng)該在資金寬裕時(shí)還給父母，并感謝他們。

4、重新選房

如果購(gòu)房者所選房屋的首付實(shí)在是超出了太多，而以上三種方式都不能幫到購(gòu)房者的話，那么就只能考慮購(gòu)買(mǎi)小一點(diǎn)的房子，或者位置稍微偏一點(diǎn)的地方，沒(méi)必要為了一套房讓一家人都生活在重壓之下。

買(mǎi)房交首付有什么注意事項(xiàng)？

1、注意合同條款內(nèi)容

購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)需要注意購(gòu)房合同中的內(nèi)容，特別注意雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。有一些開(kāi)發(fā)商的合同文本事先已填寫(xiě)好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫(xiě)好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買(mǎi)房人一定要提出自己的意見(jiàn)，決不能草率行事。

2、注意房屋買(mǎi)賣(mài)的付款方式是否規(guī)范

在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)該對(duì)付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。有的開(kāi)發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購(gòu)房者交納一定數(shù)額的定金，只給購(gòu)房者一個(gè)收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購(gòu)房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難。

以上就是關(guān)于在衡陽(yáng)買(mǎi)房首付不夠怎么辦，以及買(mǎi)房交首付有什么注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容。

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