租房電子合同能違約嗎

租房電子合同能違約嗎

根據雙方簽訂的合同的內容，若違反合同內規定的義務是違反約定的，應當承擔責任。

符合法律規定的電子合同書是具有法律效力的。有效的電子合同需要同時滿足兩個條件使用第三方電子合同服務提供商的電子合同訂立系統;使用可靠的電子簽名技術。

中國《合同法》一共規定了五大類違約責任形式：(一)繼續履行，又稱強制履行;(二)采取補救措施;(三)賠償損失;(四)定金責任;(五)違約金責任，又稱違約罰款。

在我國，租房違約一般會根據違約的實際情況來要求違約方承擔違約責任，如承租人毀壞房屋的，出租人可以要求承租人采取補救措施，修復房屋或者是賠償損失;如果承租人想毀約的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付違約金。

租房電子合同要怎么簽才有效

新規要求的三點“實名認證”、“網絡備案”、“統一合同模板”，是為了在租房合同簽署過程中盡量避免法律糾紛。采用第三方電子合同平臺簽署租房電子合同，將有效規避法律糾紛。

使用第三方電子合同平臺，簽署雙方均進行實名身份認證，每一份租房電子合同的簽訂均采用可靠的電子簽名，其法律效力和傳統的紙質合同一樣，有效避免發生法律糾紛的可能性。

除了在線簽署租賃合同，第三方電子合同平臺還能將用戶簽署的數據文件進行存證，同步司法機構。在租客、房東、租賃平臺出現糾紛時，第三方電子合同平臺提供簽約時間、簽約主體、合同內容等電子數據，均可作為司法出證的有效證據，成為不少房屋租賃平臺的最佳解決方案。

以上就是相關回答，電子合同也是需要遵守的，如果簽署電子合同之后違約也需要承擔違約責任，電子合同和紙質合同同樣具有法律效力，只要合同是雙方意思的表達且不違反國家法律一般都是有效的。如果您還有其他法律問題的話可以咨詢科普華君網相關律師。